Casa à Venda com 4 quartos, 740 m² por R$ 4.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 740 m² por R$ 4.200.000 CS49987V
Granja Viana II, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
740m2
1357m2 Totais

Casa com 04 Quartos - Condomínio Granja Viana II - Cotia/SP

Imóvel de alto padrão com sala ampla para 3 ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados e despensa. Conta com 4 suítes, 7 banheiros, lavabo e escritório, oferecendo conforto e funcionalidade. A área de lazer inclui área gourmet com churrasqueira, jacuzzi, piscina aquecida, academia, sauna, salão de festas, canil e campo de futebol, garantindo diversão e bem-estar para toda a família. Dispõe ainda de dependência para funcionários e garagem para 6 veículos, combinando luxo, praticidade e espaço em cada detalhe.O condomínio Condomínio Granja Viana II, localizado em Cotia/SP, na região da Granja Viana, oferece uma excelente estrutura de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, playground, pista de caminhada em meio à natureza e lago interno. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, ronda interna e controle de acesso, garantindo tranquilidade aos moradores. A localização é estratégica, nas Glebas 4 e 5, com fácil acesso à rodovia Rodovia Raposo Tavares e proximidade de escolas, comércio e serviços da região, combinando natureza, privacidade e praticidade.Valor:R$4.200.000,00 Aceita Financiamento! Utilize seu FGTS!Agende já sua visita!!!!ver telefone / ver telefoneImobiliária Alfa Negócios.CRECI. 34.726-J

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Localização

Granja Viana II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.