Casa à Venda com 4 quartos, 356 m² por R$ 4.400.000 CA22955

Granja Viana, Cotia - SP

Casa em condomínio na Granja Viana!!! Reserva do Vianna!!!
Projeto contemporâneo, onde ambientes interligados e paredes em vidro trazem para o interior luminosidade e lindo paisagismo que o imóvel oferece;
Casa á venda com 4 suítes, todas com a/c, closet, sacada com linda vista;
Piscina sem cloro e aquecida o ano todo! Gerador de energia fotovoltaica!

Belíssima casa em condomínio superexclusivo na melhor rua e localização da Granja Viana, rua sem saída, extremamente segura localizada a 800m do Shopping Granja Vianna com todas as suas conveniencias, Sam´s, Deola, StMarche, Open Mall. A casa moderna e recém-construída, término 2022 possui 4 suítes, todas com ar-condicionado quente e frio, esquadrias blackout em PVC e automatizadas e com acesso a uma sacada panorâmica. Suite Master completa, com 2 duchas, cuba para Sr. e Sra.,
generoso closet para Sr e Sra e uma luxuosa banheira de imersão freestanding;
São 21 cômodos + 2 áreas técnicas no total, distribuídos em 390m² de área construída em terreno 100% plano de 525m². 
O Hall de entrada está perfeitamente integrado à sala de estar, tv, leitura e bar se conectando harmoniosamente, com a ampla cozinha com ilha e ampla despensa com freezer, a área gourmet, quintal e piscina, criando o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos tudo no mesmo nível sem nenhum degrau! Lavanderia;
Escritório duplo, Sr e Sra e lavabo estão localizados em uma área íntima da casa que permite o uso e funcionamento mesmo
com visitas e casa cheia;
2 áreas tecnicas para as casas de maquinas, piscinas,
ar condicionado, trocador de calor, gerador de energia, aquecedores solar, reservatório de agua! Tudo foi pensado para o conforto e convívio de quem gosta
de receber e viver bem!

O destaque desta propriedade são os diferenciais como a piscina
aquecida com bomba de calor inverter Komeco, controlado digitalmente e sistema de tratamento de agua automático por Ions, dispensa o uso de cloro;
Gerador de energia solar fotovoltaico que durante 9 meses paga-se apenas a taxa da Enel, uma reserva de agua de 18.000
litros com todos os pontos da casa com água pressurizada, quente e fria banho de hotel com sistema de aquecimento hibrido e automático boiler de 600l de agua quente via aquecimento solar com apoio a gás e acionamento elétrico! Tudo
integrado e funcionando de maneira inteligente;
Estacionamento para 9 carros, sendo três vagas cobertas.
Mais informações ligue e mencione ref. CA22955.