Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 1000 m² por R$ 6.700.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 1000 m² por R$ 6.700.000 CA22039
Granja Viana, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
1000m2
2266m2 Totais

Casa no Miolo da Granja Viana (enquadrada ZUM)

Casa para venda ou locação no Miolo da Granja Viana!!!
Imóvel enquadrado em ZUM/CC - Zona de uso misto - corredor comercial;
Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próxima a rodovia, Rodoanel e ao Helipark;
Casa com projeto de construção clássico, sólido com madeiras nobres e toda avarandada;
Hall de entrada majestoso;
Living para 2 ambientes, aberto para varanda;
Sala de jantar, aberto para varanda;
Sala de lareira;
Sala de jogos/tv com passagem para varanda;
Maravilhoso bar;
Adega subterrânea;
4 suítes com closet;
Sala de almoço;
Cozinha, copa com planejados e ilha;
Varanda gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza;
Área de piscina;
Solarium com vestiário masculino e feminino sala ampla;
Poço artesiano;
Energia: Trifásica;
1 suíte na parte inferior;
Casa de hóspede: com sala, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro;
Quadra de tênis necessita reparos caso seja usada como residência, em caso de comercial ótimo estacionamento;
6 vagas de autos, sendo 3 cobertas;
Depósito;
Mais informações ligue e mencione ref. CA22039.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Perdigão, 435 - Granja Viana, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.