Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 397 m² por R$ 1.750.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 397 m² por R$ 1.750.000 CA18296
São Paulo II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
397m2
944m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana!!! São Paulo II.

Casa em condomínio na Granja Viana!
Localizada em via de acesso so km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares;
Casa com projeto diferenciado e bem despojada;
Living para para dois ambientes, sala de estar, sala de jantar, lareira e varanda;
Pisos em tábua largas e granito;
3 suítes no piso superior com planejados, sendo a master com closet e hidromassagem.;
Armários e box em todos os banheiros das suítes;
Escritório;
Lavabo;
Sala de almoço;
Cozinha planejada;
Lavanderia;
Dependência de serviço (dorm. e wc.)
4 vagas;
Portão eletrônico.
A área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza;
Sauna;
Área de lazer com piscina;
Amplo quintal gramado com pomar (limão, tangerina, manga, amora)..
Entradas separadas de serviço e garagem isolado para 4 carros com portão automático.

O condomínio mantem segurança 24h, ronda armada e controle de acesso.
Próximo ao colégio Via Sapiens, churrascaria Gramado como também comércio em geral, supermercados, farmácia e padaria, facilitando a vida dos moradores.
Em sua área de lazer, oferece clube com quadras de tênis, squash, vôlei, bocha, skate e futebol.

Mais informações ligue para a Proinvest e mencione a referência CA18296.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Mendonça Furtado, 877 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.