Casa à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 620.000 CA0001_MAISON

Gramado, Cotia - SP

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Cotia/SP

Um charme de imóvel, localizado em condomínio familiar!
- Imóvel todo reformado à menos de 06 meses;
- Repleto de armários planejados em todos os cômodos e telas .mosqueteiras em todas as janelas e portas;
- No piso inferior, o piso em laminado Santa Luzia se faz presente em toda sua extensão;
- Sala composta por 02 ambientes sendo uma sala de estar aconchegante e sala de jantar espaçosa e um lavabo;
- A cozinha no estilo americana, com armários planejados em todo seu espaço faz a ligação entre todos os ambientes do piso inferior (salas e área gourmet); - - Bancadas duplas em granito e mármore Rosso Levanto (italiano);
- Espaçosa área gourmet, com churrasqueira e bancadas em granito, que conta com uma cobertura em vidro e vigas em madeira de demolição que trazem maior claridade e um ambiente rustico e elegante.
- Finalizando com um pequeno espaço em gramado, ideal para cultivo de plantas e árvores frutíferas.
- O andar superior, o piso em madeira em toda sua extensão traz um charme especial e sentimento de conforto.
- Composto por três quartos, sendo 1 suíte e um segundo toalete, o quarto que da visão para a frente do imóvel possui uma charmosa sacada e o quarto do meio pode ser facilmente transformado em escritório;
- No sótão existe espaço para guardar utensílios não essenciais para o dia a dia, e pode ser transformado em um novo ambiente para a casa;
O imóvel é sem germinado e conta do um corredor lateral em um dos lados, com acesso exclusivo para os fundos do imóvel.
Agende sua visita!
(G)

- Condomínio horizontal com apenas 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel;
- Portaria virtual com acesso de pedestres com identificação facial e biometria;
- Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico;
- Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres;
- Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e espaço pet;
- Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber;
- Gás Natural encanado fornecido pela Comgás;
- Medidor individual de leitura de água;
- Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio;
- Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos;
- Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet;
- Próximo ao comércio local com padaria, mini mercado, loja pet, salão de beleza e frutaria;
- Próximo aos mercados: Big, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall;
- Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia