Casa à Venda com 3 quartos, 261 m² por R$ 1.380.000

Casa à Venda com 3 quartos, 261 m² por R$ 1.380.000 CA22652
Gramado, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
261m2
690m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 261 m² por R$ 1.380.000,00 - Gramado - Cotia/SP

Casa em condomínio na Granja Viana !!!
Casa em projeto rústico, super aconchegante em condomínio na Granja Viana:
Localizada em via de acesso ao km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel, onde encontramos áreas de mata preservadas (APP);
Hall de entrada;
Living para 3 ambientes: salas de estar com lareira, sala de tv e jantar;
Salas abertas para linda varanda com exuberante vista para área verde;
Sala de almoço;
Cozinha com armários e despensa;
Lavabo;
No piso superior temos 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com vista para o verde;
Varanda ampla para 3 ambientes com vista para piscina;
Escritório externo;
Lavanderia;
Área de lazer com piscina e deck.
Salão com paredes em vidro, podendo ser utilizado como academia, atelier, etc..
Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e pia;
Deck em madeira com vista;
Quintal com árvores;
4 vagas de autos, sendo 2 cobertas;
Mais informações ligue e mencione ref. CA22652.

Características

  • Quintal

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua José Manoel Varandas Vitória, 1 - Gramado, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.