Casa à Venda com 3 quartos, 471 m² por R$ 1.090.000

Casa à Venda com 3 quartos, 471 m² por R$ 1.090.000 CA21721
Gramado, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
471m2
496m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 471 m² por R$ 1.090.000,00 - Gramado - Cotia/SP

Casa em bolsão residencial na Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 21 da Rodovia Raposo Tavares, próxima ao Rodoanel;
Living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e tv, abertas para a piscina e área gourmet;
Cozinha ampla com bancada em granito;
Lavabo;
Mezanino, utilizado como sala íntima;
3 suítes no piso superior; master com sala de banho (hidro);
Área de lazer com piscina e solarium;
Varanda gourmet com churrasqueira, pia, forno de pizza e fogão caipira;
4 Vagas de autos, sendo 2 cobertas;
Salão envidraçado (academia, atelier, etc.) com vista para a mata;
Mais informações ligue e mencione ref. CA21721.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Gabiarra, 156 - Gramado, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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