Casa à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 828.000

Casa à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 828.000 CA17744
Chácara Pavoeiro, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
119m2
122m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 828.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Modernita II Granja Viana.
Ótima localização!! Próximo à saída para o Rodoanel, parque Jequitibá com 1,3 milhões de m2,
parque Cemucan, Shopping Granja Viana, Padaria Dona Deola, The Square, Pão de Açúcar,
Giga e WalMart.
Área Terreno 122m2
Área construída 119m2
3 dormitórios (1 suíte com pia com duas cubas)
2 vagas, 2 banheiros e 1 lavabo
Sala TV, Sala jantar, Escritório, Cozinha, Área gourmet com Churrasqueira e pia, Lavanderia com amplo armário e varanda
condomínio R$ 600,00 / mês
IPTU R$ 176 / mês
Garagem adaptada para carregamento de veículo elétrico
Ar condicionado quente e frio em todos os dormitórios (inverter - economiza até 60% menos energia que o convencional)
Aquecedor solar Bosch com automação via wifi pelo app smartphone
Internet Fibra ótica ate interior da casa
Armários planejados em todos ambientes, incluso fogão com gás encanado e coifa, forno elétrico embutido e área de serviço com amplo armário.
Quintal com gramado, 3m2 de horta e jabuticaba produzindo.
Condomínio com portaria 24h, lazer completo - salão de festas, academia, quadra poliesportiva, piscina, pomar, bosque, mini mercado e parquinho.

Mais informações referencia: CA17744.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Estrada Municipal do Espigão, 660 - Chácara Pavoeiro, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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