Casa à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 355.000

Casa à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 355.000 CA5543
Gramado, Cotia - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
62m2
88m2 Totais

Casa com 2 quartos à venda por R$ 355.000 - Granja Viana - Cotia/SP

Apresentamos esta encantadora casa geminada, localizada no bairro Gramado em Cotia. Com uma localização privilegiada, esta residência oferece comodidade, conforto e um estilo de vida agradável.

Com uma área total de 59 metros quadrados, esta casa bem conservada possui um layout funcional e moderno. Ao adentrar no imóvel, você será recebido por uma sala de estar aconchegante e arejada, perfeita para momentos de relaxamento em família.

A cozinha, integrada à sala de estar, oferece um ambiente prático e funcional, com armários planejados e espaço para refeições rápidas. Além disso, a casa dispõe de dois quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família, além de dois banheiros completos.

Um destaque especial desta propriedade é a área de lazer comum, que conta com uma piscina refrescante, perfeita para os dias de sol. Além disso, há uma área gourmet equipada, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Os amantes de pets também encontrarão uma área dedicada para cuidar de seus animais de estimação.

O imóvel está localizado em uma região estratégica, próximo à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, você encontrará conveniências próximas, como o Atacadão e o Shopping Granja Viana, que oferecem uma variedade de opções de compras, alimentação e entretenimento.

Não perca a oportunidade de adquirir esta casa geminada em um bairro tranquilo e valorizado. Se você busca um imóvel novo, bem conservado e com uma área de lazer completa, agende uma visita e encante-se com todas as vantagens que esta propriedade oferece!!!

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Maracatins, 15 - Gramado, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.