Área à Venda, 86000 m² por R$ 10.000.000

Área à Venda, 86000 m² por R$ 10.000.000 AR1055
Jardim Santa Paula, Cotia - SP

86000m2 Totais

Área à venda, 86000 m² por R$ 10.000.000,00 - Tijuco Preto - Cotia/SP

Área à Venda com 86.000 m² , com a frente na Av Isaac Ivo Mario Pires, antiga Estrada para Caucaia.

Oportunidade Única para Investidores!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo: Tijuco Preto no limite entre Cotia e Vargem Grande.

São aproximadamente 86.000 m² de terreno, divididos em 5 glebas com matrículas individualizadas, documentação 100% regularizada ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Frente com potencial comercial:
Aproximadamente 17.000 m² com 150 metros lineares de frente para a avenida principal, perfeita para comércios, serviços, empreendimentos horizontais ou verticais.

Fundos com vocação residencial:
Área de cerca de 68.000 m², excelente para construção de casas, apartamentos, condomínios fechados ou loteamentos.

Localização estratégica:

A apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares (km 39)

A 1 km do novo Shopping Central Park

A 70 metros de um prédio recém-construído com mais de 20 andares

A menos de 15 minutos do Animalia Park

Uma área com alto potencial de valorização, em uma região com infraestrutura em expansão, cercada por novos empreendimentos e fácil acesso a vias principais.

Ideal para construtoras, incorporadoras, investidores e desenvolvedores urbanos.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a proinvest e mencione a referência: AR1055

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Noruega, 2700 - Jardim Santa Paula, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.