Área à Venda, 33206 m² por R$ 16.500.000

Área à Venda, 33206 m² por R$ 16.500.000 AR1162
Granja Viana, Cotia - SP

33206m2 Totais

Área à venda, 33206 m² por R$ 16.500.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Terreno à venda 33.206 m² | Rodovia Raposo Tavares Km 26

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais estratégicas da Rodovia Raposo Tavares.

Terreno com aproximadamente 33.206 m², destacando-se pela ampla frente de cerca de 200 metros para a rodovia, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Possui também fundos para a Estrada Velha de Cotia, ampliando as possibilidades de uso e circulação.

Localizado em ponto de grande fluxo, é ideal para a implantação de empreendimentos como galpões logísticos, condomínios residenciais, edifícios comerciais, centros comerciais ou projetos de uso misto.

O imóvel encontra-se totalmente documentado, proporcionando segurança jurídica para negociação.

A área conta ainda com uma nascente natural, agregando valor ambiental ao terreno.

Entre em contato com Proinvest para mais informações, mencione a referência AR1162 e agendamento de visita.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rodovia Raposo Tavares, 22 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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