Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 450.000 850471023-16
Madalena, Recife - PE

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
110m2
143m2 Totais

VENDA – Oportunidade - apartamento 3 quartos, na MADALENA.

O APARTAMENTO:
Com área útil de 110m², o apto está distribuído entre 11 cômodos: sala em L (para dois ambientes), varanda, 3 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, ampla cozinha e área de serviço completa (com quarto e banheiro). Tem móveis planejados em 2 quartos, banheiros e cozinha.

Desfrute de uma vista aberta, com a posição solar nascente, favorecendo um ambiente ventilado e iluminado naturalmente. Este apartamento está no oitavo andar, equivalente ao nono, devido ao mezanino da recepção. A construção conta com 10 andares, sendo 2 aptos por andar, totalizando 18 unidades. Outro diferencial é a vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e conforto.

O EDF. MARIA AMÉLIA
O edifício oferece portaria 24h, hall de entrada, 2 elevadores. As taxas de gás e a água já estão inclusas no Condomínio.

A LOCALIZAÇÃO:
O Edf Maria Amélia está localizado na rua Bartolomeu de Gusmão, no. 214, numa área privilegiada da Madalena. Seu entorno é bem servido de comércio (farmácias, academia, supermercados, restaurantes, bares, padaria, clínicas, escolas, salão de beleza, barbearia, pet shoppings, hospital D`Ávila, praças e o icônico Mercado da Madalena. Tudo isso a poucos metros de distância, que você pode ir a pé.

Certamente este apartamento vai atender a todas as necessidades de conforto e praticidade da sua família.
Para mais informações, entre em contato conosco e agende uma visita.

A rua Bartolomeu de Gusmão, está entre a Av. Visconde de Albuquerque e Rua Real da Torre e paralela a Rua José Osório, no centro da Madalena. Tem fácil acesso para as avenidas Caxangá, Abdias de Carvalho, João Ivo da Silva e outras importantes vias da cidade, que oferecem ampla rede de transportes públicos e fácil acesso às principais localidades do Recife e da Região Metropolitana.

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Localização

Madalena, Recife - PE

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.