Apartamento à Venda com 2 quartos, 107 m² por R$ 795.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 107 m² por R$ 795.000 AP3567
Vila Guiomar, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
107m2

APARTAMENTO em Santo André - SP, Vila Guiomar

Vila Guiomar - Belíssimo apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, sala estendida com fácil reversão para 3 dorms, varanda com churrasqueira e 3 vagas! 107 m². Sala ampla 2 ambientes com sacada integrada entre os dormitórios, Sofá 3 lugares grande Cozinha rica em armários com fogão Coocktop, coifa, micro-ondas e geladeira. Ampla área de serviço com armários planejados, máquina de lavar. Varanda com churrasqueira integrada à cozinha, envidraçada, Linda suíte com armários planejados em excelente estado de conservação. 2º dormitório todo planejado em madeira rústica.Banheiros amplos, com revestimento em pastilhas e box de vidro.Possibilidade de aquecimento à gás nos chuveiros e torneiras3 vagas de garagem fixas. O apartamento será entregue com toda a mobília, eletrodomésticos, lâmpadas e alguns adereços!Água e gás individualizados. Estuda-se permuta por apartamento de menor valor e varanda gourmet localizado nas imediações com 2 dormitórios e 2 vagas Área de Lazer completa, com piscina aquecida, quadra poliesportiva, fitness, playground, salão de jogos e amplo salão de festas com churrasqueira e portaria 24 horas. Próximo a Rua das Figueiras, escolas como Liceu Jardim e Educandário, faculdades como medicina ABC, comércio local, linhas de ônibus, fácil acesso as principais vias para o ABC e SP.Apartamento quitado com documentação em ordem! Aceita financiamento bancário e FGTS. R$795.000,00

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Localização

Rua Catequese, 1122 - Vila Guiomar, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.