Sala comercial no Bairro de Lourdes!!!! Imóvel todo reformado, semi-mobiliado!!! Sala composta por dois ambientes, piso todo em pedrinhas gerando mais conforto e harmonização do ambiente!!! 1 vaga de garagem coberta!!! Excelente para seu negócio, escritórios, consultório etc!!! Localização excepcional, próximo da Avenida do Contorno, comércio, faculdade, shopping etc. Vamos agendar uma visita?
O apartamento todo reformado com 152,60m², possui uma sala de visitas, transformada em escritório, com entrada separada, lavabo, sala de estar com divisória que pode ser interligada novamente à sala principal, com piso em tábua corrida especial de fazenda, sala de jantar e cozinha americana com armários planejados, área de serviço independente com armário e aquecimento à gás. Os pisos da sala de jantar, cozinha, área de serviço e lavabo são em mármore branco. O apartamento originalmente possui 04 quartos, sendo que um dos quartos foi integrado a suíte, transformado em closet/escritório, todos com armários, sendo 02 suítes e um banho social. Todos os quartos e corredor possuem piso em tábua corrida especial de demolição de fazenda. Os banhos das suítes e o banho social possuem armários, box blindex e piso em mármore. O apartamento possui 02 ótimas vagas de garagem em linha cobertas e demarcadas e box de despejo. O prédio tem 40 anos de idade, com fachada em granito, pastilha e concreto aparente, possuindo 10 apartamentos sendo 01 por andar. O prédio tem guarita com portaria 24h, hall de entrada, salão de festa e 02 elevadores, e já está com projetos de modernização com planejamento inicial após o término das chuvas de março/2024 com grande parte do fundo de reforma recolhido com objetivo de reduzir o valor do condomínio instalando portaria virtual. Imóvel captado com GESTÃO EXCLUSIVA para ampla parceria 50/50 (meio a meio) com todo o mercado imobiliário. Agente logo sua visita porque esse apartamento é muito diferenciado e será vendido em breve. Endereço: Rua Alvarenga Peixoto, 414 - Lourdes