787 Imóveis com Piscina à venda Indianópolis, São Paulo

998.000
Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 1 Quartos, 61m²

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
61m2

Oportunidade de investimento e moradia! Empreendimento recém-entregue (Junho/2023), o Ed. For You Moema - Cyrella é composto por torre única, com varanda em todas as unidades com floreiras, ponto para ar condicionado, serviço de Concièrge completo oferecido pela Charlie e amplo lazer no rooftop. Este anúncio é referente a planta Duplex de 61 m, com 2 banheiros e 2 varandas. O lazer é composto por piscina coberta com raia de 25 m, sauna e bar, área fitness com spinning, lavanderia, biciletário, lounge e co-working, espaço pet e muito glamour em todos os espaços deste empreendimento. Localizado à poucos passos da estação de metro Eucaliptos - Linha Lilás, em frente ao Shopping Ibirapuera, fácil acesso as principais regiões e bairros de São Paulo sem precisar usar o carro. Não perca essa oportunidade e agende sua visita!

999.000 2.540
Alameda dos Jurupis, 13690 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 115m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
115m2

Condomínio Windsor Castle! Apartamento dispõe de: 115m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros Varanda 2 Vagas de garagem Condomínio: Piscina, Churrasqueira, Salão de festas, Elevador, Portaria 24h Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Moema, tais como Shopping Ibirapuera, Estação Eucaliptos, DeRose Method Moema, Hospital Moriah, Estação Moema e CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

1.000.000 727
Indianópolis, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 44m²

1 Quarto
1 Banheiro
44m2

* Studio mobiliado de 44m², com cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. * Compacto e funcional, é uma ótima opção para quem busca praticidade em um espaço bem planejado. * O Condomínio Oca Maracatins conta com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, sauna, lavanderia no prédio, gás encanado e espaço gourmet na área comum. * Tudo para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. * Localizado próximo à Estação Moema do Metrô, Shopping Ibirapuera, Colégio Franciscano NS Aparecida (CONSA), Hospital do Servidor Público Estadual (Iamspe), Estação AACD-Servidor e DeRose Method Moema. * Uma localização prática e estratégica

1.020.000 1.364
Alameda dos Jurupis, 800 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 70m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
70m2

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Descubra o requinte e o conforto neste deslumbrante apartamento duplex no prestigiado e bem localizado Edifício Twin Towers 2, localizado na Av. Jurupis 800 em Moema. Este imóvel exclusivo oferece duas suítes confortáveis, varanda e uma vaga de garagem. O apartamento tem 70m² de área construída. Além de sua elegância, o Edifício Twin Towers 2 oferece uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo uma administração local dedicada a atender às suas necessidades. Os benefícios incluem: Portaria 24 horas: Proteção e assistência contínua para sua tranquilidade e segurança. Serviço de Segurança: Medidas de proteção adicionais para garantir um ambiente seguro. Administração no Local: Conveniência e suporte para lidar com suas necessidades diárias e eventuais. Desfrute ainda de uma variedade de amenidades de lazer exclusivas: Churrasqueira para momentos de confraternização Espaço Gourmet para recepções memoráveis Ambiente Zen para relaxamento Garagem para visitantes, proporcionando comodidade aos seus convidados Gerador para maior segurança e conforto Hidromassagem para momentos de puro relaxamento Jardim exuberante, criando um ambiente tranquilo e acolhedor Piscina para diversão e lazer refrescante Piscina Aquecida para desfrutar durante todo o ano Playground para alegria das crianças Quadra de Squash para os amantes do esporte Sala de Ginástica equipada para manter a forma Salão de Festas para celebrações memoráveis Salão de Jogos para entretenimento Sauna para relaxamento completo Vestiário para maior comodidade Viva em um ambiente seguro, confortável e repleto de facilidades no Edifício Twin Towers 2. Não perca a chance de conhecer este apartamento exclusivo. Agende já uma visita e descubra um estilo de vida privilegiado! Em um bairro - Moema - que você pode explorar caminhando. Com o Parque Ibirapuera perto, Parque das Bicicletas, Clubes como o Esporte Sírio, o Helvetia, M...

1.020.000 1.040
Alameda dos Jurupis, 896 - Indianópolis, São Paulo - SP

Flat à Venda com 2 Quartos, 74m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
74m2
80m2 Totais

Cod: 4609 Moema é um bairro é visto como um reduto de diversas atividades culturais e de lazer. É lá que está o Museu de Arte Moderna e Afro Brasil Condomínio de apartamentos construído em 1999. O condomínio residencial Twin Tower I é formado duas torres semelhantes (A Moema e B Ibirapuera). As unidades vão de 74m² a 136m² com 2 dormitórios e 2 vagas. Comodidades do condomínio Twin Tower Aquecimento Central Espaço Gourmet Espaço Zen Esquina Garagem para visitas Gerador Hidromassagem Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Quadra Squash Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna Vestiário Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

1.020.100 1.364
Alameda dos Jurupis, 800 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 70m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
70m2

Empreendimento localizado a 400m da estação de metrô Moema, 650m do Shopping Ibirapuera, 700m do Hospital Alvorada e a 800m do Parque das Bicicletas. Apartamento localizado no 2º andar com boa ventilação e luminosidade. Possui 2 dormitórios, sendo 2 suíte, living integrado, lavabo, banheiro social, cozinha e varanda. Vaga de garagem para 1 veículo. Lazer: espaço gourmet, salão de festa, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, quadra de squash, sala de ginástica, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, SPA/hidromassagem, jacuzzi e piscina aquecida. Comodidade: bicicletário, portaria 24hrs e vigilância 24hrs. Fácil acesso a estação de metrô Moema, Av. Ruben Berta, Av. Dos Bandeirantes e Av. Santo Amaro. Região com terminal de ônibus, metrô, praças, parque, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio. Agende sua visita!!! - Características: Água Individualizada, Armários, Elevador, Gás Encanado, Gerador, Vaga, - Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Lavabo, Suíte, Varanda, - Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Co-working, Espaço Gourmet, Jacuzzi, Jardim, Piscina, Piscina Aquecida, Playground, Quadra de Squash, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos, Sauna, SPA /Hidromassagem, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdades, Metro, Museu, Parques, - Segurança: Portaria 24hs, Vigilncia 24h, IPTU mensal. Observação: A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes. Para maiores informações entre em contato conosco. Pontos Fortes: Empreendimento localizado a 400m da estação de metrô...

1.035.000 500
Avenida Ibirapuera, 2545 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 52m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Em Construção- Entrega em Maio de 2027.   O empreendimento MAC IBIRAPUERA está sendo construído um terreno de 1.566m², torre única, 29 pavimentos, 03 elevadores, 07 apartamentos por andar, 167 unidades no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 52m²- 01 suíte, varanda, 01 vaga. 72m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, delivery, pet place, bicicletário, academia, spinning, salão de festas gourmet, churrasqueira, coworking, minimarket, SPA, lounge bar, piscina, deck molhado, solário e sauna.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Mac. Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Marcelo Vassalo. Projeto de Decoração: Chris Silveira.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na avenida Ibirapuera 2.545, Indianópolis- Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Moema do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário. ACREDITEM deu MUITO trabalho para fazer!! Trabalhamos com 240 CONSTRUTORAS de São Paulo, 2.500 imóveis. Digita AGORAAAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_884486 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Pet Place, Piscina, Salão de Festas, Sauna Regiões: Zona Sul

1.043.935
Avenida dos Eucaliptos, 815 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 1 Quartos, 60m²

1 Quarto
1 Banheiro
60m2

A 6 minutos do Aeroporto de Congonhas; A 10 passos da Estação Eucaliptos; A 1 faixa de pedestre de distância do Shopping Ibirapuera. Você rodeado por 9,8 km de ciclovia. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. FOTOS ILUSTRATIVAS Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

1.050.000 1.412
Indianópolis, São Paulo - SP

Flat à Venda com 2 Quartos, 70m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
70m2
80m2 Totais

***Fotos Reais*** O condomínio Twin Tower II foi construído em 2000 (há 21 anos) e está localizado em Alameda dos Jurupis no bairro Moema Indios, na cidade São Paulo-SP. O Condomínio Twin Towers é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Alameda dos Jurupis no bairro Moema em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Moema, tais como Estação Moema, Estação Moema, Shopping Ibirapuera, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, UAM - Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia e Insper. Aqui você poderá encontrar imóveis de 68 a 100m² de área com 1 a 3 quartos e até 2 vagas de garagem.   ****Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas****   Código do Anúncio: 39918 Código do Anúncio: 5101_898100 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna Serviços Próximos ao Local - PF: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condiciona...

1.053.000 930
Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 44m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

* Este apartamento de 44m² em Indianópolis/Moema oferece uma sala para dois ambientes com varanda e ar-condicionado, além de uma cozinha americana funcional. * A suíte conta com armários e o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. * Por enquanto IPTU está incluso no valor do condomínio. * O condomínio possui piscina na cobertura, área de fitness, espaço gourmet, jardim e salão de festas, oferecendo diversas opções de lazer. * Com excelente localização na Avenida Indianópolis, em Indianópolis/Moema, o imóvel fica próximo das estações Moema e Eucaliptos, além de contar com fácil acesso a comércios e serviços da região. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Moema_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)

1.060.000 1.530
Indianópolis, São Paulo - SP

Flat à Venda com 2 Quartos, 74m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
74m2
84m2 Totais

***Fotos Reais*** O condomínio Twin Towers foi construído em 2000 (há 21 anos) e está localizado em Alameda dos Jurupis no bairro Moema Indios, na cidade São Paulo-SP. O Condomínio Twin Towers é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Alameda dos Jurupis no bairro Moema em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Moema, tais como Estação Moema, Estação Moema, Shopping Ibirapuera, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, UAM - Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia e Insper. Aqui você poderá encontrar imóveis de 68 a 100m² de área com 1 a 3 quartos e até 2 vagas de garagem.   ****Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas****   Código do Anúncio: 39915 Código do Anúncio: 5101_898064 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna Serviços Próximos ao Local - PF: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado...

1.060.000 2.881
Avenida Ibirapuera, 2927 - Indianópolis, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 41m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
41m2
45m2 Totais

Wyndham Ibirapuera Cod: 40162 Fotos reais do apartamento Moema é um dos lugares mais nobres da capital paulista, afinal, o bairro oferece todos os tipos de serviços e comércios para os seus moradores. Por exemplo, as escolas, supermercados, hortifrúti, farmácias e restaurantes ficam tudo próximo uns dos outros. O empreendimento está ao lado do Shopping Ibirapuera, a apenas 2km do Parque Ibirapuera, a 3km do Aeroporto de Congonhas, e próximo às principais vias de acesso, como as Avenidas dos Bandeirantes, 23 de Maio e Marginal Pinheiros. Vale destacar também a proximidade com os principais centros de eventos e exposições, localizado a apenas 8 km do São Paulo Expo e Transamérica Expo Center, 14 km do Pavilhão de Exposições do Anhembi e 15 km do Autódromo de Interlagos. O Wyndham Ibirapuera oferece facilidades para quem busca agilidade e atendimento de qualidade. Apartamento equipado com ar-condicionado, TV com canais por assinatura, cofre eletrônico, minibar e secador de cabelos. O flat oferece: Wi-Fi gratuito em todos os apartamentos Wi-Fi gratuito em todas as áreas sociais Espaço Kids (consulte os horários de funcionamento) Fitness Center Business Center Room Service 24h Lobby Café Ipê Estacionamento com manobrista (cobrado à p...

1.069.000 1.370
Avenida Jurucê, 194 - Indianópolis, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 52m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Studio dispõe de: 52m² de área útil 1 Dormitório 1 suite 1 Banheiro 1 vaga de garagem Area de lazer: Piscina, Academia, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Indianópolis, tais como Shopping Ibirapuera, Estação Moema, DeRose Method Moema, Estação Eucaliptos, CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida e Hospital Moriah. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

1.080.000 1.390
Avenida Jurema, 1011 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 121m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
121m2

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Bem-vindo ao seu novo lar no 15º andar deste belo apartamento, onde você será recebido com uma vista panorâmica e permanente para o Hospital da Cruz Vermelha e o Aeroporto de Congonhas. Este imóvel é uma verdadeira joia que oferece uma combinação de conforto e comodidades excepcionais. Características Principais: 3 Quartos, incluindo 1 Suíte: Este espaçoso apartamento dispõe de três quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte. Cada quarto é projetado para proporcionar conforto e privacidade, criando um ambiente acolhedor para a família. Sala Ampla com 2 Ambientes: A sala de estar e jantar é um espaço magnífico, perfeito para receber amigos e familiares. A iluminação natural abundante destaca a atmosfera convidativa deste ambiente com sua belíssima vista. Cozinha Equipada com Móveis Kitchens: Os móveis Kitchens, conhecidos por sua qualidade e design sofisticado, adornam esta cozinha funcional. Prepare suas refeições com estilo e eficiência. Armários Embutidos de Madeira: O apartamento conta com armários embutidos de madeira de alta qualidade, proporcionando amplo espaço de armazenamento e um toque de elegância. Condomínio com Lazer Completo: Desfrute de comodidades incríveis, como piscina, academia, churrasqueira, sauna, playground e um salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Esta é a oportunidade de morar em um apartamento que oferece mais do que apenas conforto; oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. A vista deslumbrante e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma escolha única. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no coração dessa região privilegiada de São Paulo!

1.085.087
Avenida Cotovia, 669 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 82m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
82m2

Projeto arquitetônico moderno que traduz o novo momento da cidade onde mobilidade e facilidade de integração com o bairro e arredores demonstram o novo estilo de vida inteligente que o morador de uma cidade cosmopolita como São Paulo merece. Luz natural abundante aconchegante e que traz amplitude graças aos caixilhos e às janelas em dimensões generosas planejados para uma localização única e privilegiada. Além disso você tem lazer completo e serviços pay per use. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia Bicicletário Churrasqueira condominial Elevador social Espaço gourmet Fire place Jardim Lavanderia Lounge Piscina adulto Portaria Salão de festas Sauna Segurança Solarium Status: Pronto novo Finalidade: Residencial

1.100.000 1.000
Alameda dos Jurupis, 800 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 70m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
70m2

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Edifício Twin Towers Ibirapuera, localizado na Av. Jurupis 800 em Moema. Com duas suítes confortáveis, varanda e uma vaga de garagem. O apartamento tem 70m² de área construída. Condomínio Portaria 24 horas Churrasqueira Espaço Gourmet Ambiente Zen Hidromassagem Piscina Aquecida Playground Quadra de Squash Sala de Ginástica Salão de Festas Salão de Jogos Sauna Garagem para visitantes Gerador Venha conhecer seu novo lar e desfrutar do bairro Moema, que você pode explorar caminhando para o Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Clubes como o Esporte Sírio, Monte Libano entre outros. #remaxterravilaleopoldina #remaxbrasil #remaxsaopaulo #moema #saopaulo #zonasul

1.100.000 1.800
Avenida dos Imarés, 317 - Indianópolis, São Paulo - SP

Penthouse à Venda com 2 Quartos, 115m²

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
115m2

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Confira esta incrível cobertura à venda em Moema, São Paulo! Com um ótimo preço, este imóvel residencial é perfeito para quem busca conforto e modernidade em uma cidade vibrante. Localizada na Avenida dos Imarés, 114, esta propriedade está pronta para uso e encontra-se em excelentes condições. Com uma área útil de 115 metros quadrados, a cobertura dispõe de 2 quartos amplos e 2 banheiros bem equipados. O espaço é completado com uma sala de estar aconchegante, área gourmet, piscina privativa e um terraço com vista deslumbrante. Ideal para quem gosta de receber amigos e família, e ainda conta com uma churrasqueira. Entre as comodidades, destacam-se a piscina coletiva, sauna, espaço fitness, bicicletário e salão de festas. A segurança é garantida com circuito interno de câmeras, porteiro e guarita blindada. Além disso, o prédio oferece acessibilidade para cadeirantes, com elevador e acesso facilitado. A garagem subterrânea possui 2 vagas exclusivas. A localização é outro ponto forte: a 350 metros do metrô Eucaliptos e a 180 metros do Shopping Ibirapuera, próximo a escolas, lojas, igrejas e com fácil acesso a transporte público e aeroporto. Construído em 2002, este edifício de 11 andares contém 22 apartamentos, promovendo exclusividade e conforto. Investimento perfeito em uma metrópole efervescente, este imóvel é também pet-friendly. Não perca esta oportunidade única em um dos melhores bairros de São Paulo. Venha viver o melhor de Moema!

1.130.000 900
Rua dos Chanes, 310 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 75m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
75m2

Em Construção- Entrega em Fevereiro de 2026.   O empreendimento CHANÉS STREET está sendo construído em um terreno de 2.114m², torre única, 17 pavimentos, 03 elevadores, 12 e 16 unidades por andar, 187 apartamentos no total.   ÁREA DE LAZER: Hall social, espaço delivery, lobby, academia, party room, BBQ space, lounge, beuaty care, kids place, playground, beach tennis/voley, lounge gourmet, laundry/mini market, coworking, steam room, massage room, relax space, fireplace, spa, piscina, solarium e pool bar. OPÇÕES DE PLANTA: 29m² à 31m²- Studio com varanda, sem vaga. 55m² à 56m²- 01 suíte, varanda, lavabo, 01 vaga. 75m² à 76m²- 02 suítes, lavabo, varanda, 01 vaga.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Eztec. Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos Ltda. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Priscilla Zarzur.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua dos Chanés, 310- Moema- Zona Sul- São Paulo. Apenas 550 metros da Estação Eucaliptos de Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário. ACREDITEM deu MUITO trabalho para fazer!! Trabalhamos com 240 CONSTRUTORAS de São Paulo, 2.500 imóveis. Digita AGORAAAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_420603 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lobby, Lou...

1.134.500 1.400
Indianópolis, São Paulo - SP

Flat à Venda com 2 Quartos, 74m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
74m2
84m2 Totais

***Fotos Reais*** O Condomínio Twin Towers é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Alameda dos Jurupis no bairro Moema em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Moema, tais como Estação Moema, Estação Moema, Shopping Ibirapuera, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, UAM - Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia e Insper. Aqui você poderá encontrar imóveis de 68 a 100m² de área com 1 a 3 quartos e até 2 vagas de garagem.   ****Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas****   Código do Anúncio: 38786 Código do Anúncio: 5101_770091 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna Serviços Próximos ao Local - PF: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de TV, Decorado, Portão Eletrônico Acabamento: Carpete Madeira Estrutura: Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, V...

1.140.000
Avenida Aratãs, 909 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 75m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
75m2

Este esplêndido apartamento à venda em Indianópolis, São Paulo, é uma verdadeira joia no coração da cidade. Com uma área útil de 75 m², este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece espaço e conforto para uma família ou casal que busca um lar moderno e bem localizado. O apartamento conta com 3 banheiros, um living amplo e aconchegante com sacada, cozinha com armários planejados e uma prática área de serviço. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados para proporcionar máximo aproveitamento do espaço e praticidade no dia a dia. Além das comodidades internas, o edifício oferece uma completa infraestrutura de lazer, incluindo academia, piscina, salão de festas e churrasqueira. Essa combinação de conforto, segurança e lazer torna este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na região de Indianópolis, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento. Entre em contato conosco e agende sua visita. Tenho certeza de que você se encantará com este verdadeiro oásis urbano.

1.145.000 1.515
Avenida Aratãs, 909 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 75m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
75m2

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro de Indianópolis, em São Paulo, está à venda por R$ 1.145.000. Com uma área útil de 75m², o imóvel passou por uma reforma completa, oferecendo aos futuros moradores conforto e funcionalidade. A unidade conta com armários embutidos nos dormitórios, além de uma varanda na sala e no quarto principal, proporcionando momentos agradáveis de lazer e descanso. A distribuição dos ambientes é bastante prática, com 3 banheiros, 1 banheiro de serviço e 2 vagas de garagem, além de um depósito. O aquecimento a gás, a academia, a churrasqueira e a piscina do condomínio são alguns dos diferenciais deste apartamento, que está localizado em uma excelente região com fácil acesso a diversos restaurantes e estabelecimentos comerciais. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. A proximidade com a Av. Ibirapuera e as principais vias de acesso da cidade tornam este apartamento ainda mais atrativo para quem deseja ter uma vida prática e confortável. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel e agendar uma visita. Sua localização privilegiada e os diversos diferenciais presentes nesta unidade certamente irão surpreendê-lo. Entre em contato conosco e marque sua visita.

1.159.000 615
Rua Juquis, 391 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 66m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
66m2

Apartamento dispõe de: 66m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 vaga de garagem Area de lazer: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Indianópolis, tais como Shopping Ibirapuera, DeRose Method Moema, Estação Eucaliptos, Estação Moema, Hospital Moriah e CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

1.166.000 1.518
Indianópolis, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 70m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
70m2
80m2 Totais

***Fotos Reais*** O condomínio Twin Tower II foi construído em 2000 (há 21 anos) e está localizado em Alameda dos Jurupis no bairro Moema Indios, na cidade São Paulo-SP. O Condomínio Twin Towers é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Alameda dos Jurupis no bairro Moema em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Moema, tais como Estação Moema, Estação Moema, Shopping Ibirapuera, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, UAM - Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia e Insper. Aqui você poderá encontrar imóveis de 68 a 100m² de área com 1 a 3 quartos e até 2 vagas de garagem.   ****Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas****   Código do Anúncio: 38667 Código do Anúncio: 5101_747693 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna Serviços Próximos ao Local - PF: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condiciona...

1.174.000 1.248
Avenida Jurucê, 194 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 46m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

Apartamento dispõe de: 46m² de área útil 1 Dormitório 1 suite 1 Banheiro 1 vaga de garagem Area de lazer: Piscina, Academia, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Indianópolis, tais como Shopping Ibirapuera, Estação Moema, DeRose Method Moema, Estação Eucaliptos, CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida e Hospital Moriah. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

1.180.000 798
Avenida dos Imarés, 160 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 62m²

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
62m2

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Conheça este encantador apartamento residencial, localizado no condomínio Key Moema, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 62 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. No 12º andar, o apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. O ambiente é projetado com atenção aos detalhes, incluindo um closet espaçoso e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. A cozinha integrada é perfeita para momentos de convivência, enquanto a sacada proporciona um espaço agradável para relaxar. O condomínio Key Moema foi construído em 2022 e oferece uma variedade de comodidades, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, jardim, espaço família, deck molhado e piscina adulta. Adicionalmente, o prédio conta com honest market, salão de festas, é pet friendly, bicicletário, elevadores social e de serviço, gerador, segurança 24 horas e portaria disponível 24 horas por dia. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar em uma localização privilegiada, com tudo que você precisa para viver bem.

1.195.000 1.200
Alameda dos Maracatins, 305 - Indianópolis, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 44m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
44m2
50m2 Totais

Residencial Oca Maracatins COD. 52079 Residencial Oca Maracatins, é um lindo residencial de altíssimo padrão. Apartamento Studio com 44m², mobiliado e equipado, distribuídos em 1 dormitórios, sala, cozinha e varanda interligadas, varanda fechada com vidro. O apartamento tambem dispõe de 1 vaga de garagem. Ao redor do empreendimento ficam excelentes pontos comerciais e as principais vias de SP, como: Avenida Ibirapuera, Metrô Moema, Avenida Indianópolis, Avenida Republica do Líbano e Clube Atlético Monte Líbano. Características do condomínio: Área de serviço Área comum: Sauna SPA Academia Salão de festas Piscina aquecida A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

1.195.000 1.200
Alameda dos Maracatins, 305 - Indianópolis, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 44m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
44m2
50m2 Totais

Residencial Oca Maracatins COD. 52079 Residencial Oca Maracatins, é um lindo residencial de altíssimo padrão. Apartamento Studio com 44m², mobiliado e equipado, distribuídos em 1 dormitórios, sala, cozinha e varanda interligadas, varanda fechada com vidro. O apartamento tambem dispõe de 1 vaga de garagem. Ao redor do empreendimento ficam excelentes pontos comerciais e as principais vias de SP, como: Avenida Ibirapuera, Metrô Moema, Avenida Indianópolis, Avenida Republica do Líbano e Clube Atlético Monte Líbano. Características do condomínio: Área de serviço Área comum: Sauna SPA Academia Salão de festas Piscina aquecida A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

1.199.000 1.400
Avenida Aratãs, 650 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 100m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2

Condomínio Edifício Ville D´Orleans ! Apartamento dispõe de: 100m² de área útil 3 Dormitórios sendo 1 suíte 2 Banheiros 2 Vagas de garagem O condomínio Edificio Ville D Orleans foi construído em 1984 (há 40 anos) e está localizado em Avenida Aratãs no bairro Moema Índios, na cidade São Paulo- SP. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

1.199.000 1.395
Avenida Rubem Berta, 164 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 77m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
77m2

Localização Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade como :Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc. - Sobre o imóvel: O apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída com 77m² úteis, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 vaga (s) coberta. Observaçoes; O IMOVEL ESTÁ DA MESMA FORMA QUE A CONSTRUTORA ENTREGOU - Sobre o lazer: O condomínio oferece: * Academia * Playground * Salão de jogos * Salão de Festas * Churrasqueira * Quadra * Espaço Gourmet - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores Características do imóvel Academia Ar condicionado Área de serviço Brinquedoteca Churrasqueira Churrasqueira no apartamento Cozinha Cozinha americana Despensa Fechadura biométrica Forno de Pizza Lavabo Lavanderia Piscina Piscina Adulto Piscina coberta Piscina Infantil Piso frio Playground Quadra poliesportiva Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Salão de festas Salão de jogos Salão Gourmet Tratamento acústico Varanda

1.200.000 1.890
Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 105m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
105m2

* Moema - Próximo do Shopping - Estação de Metrô - Circuito Gastronômico - Academias - Escolas Renomadas - Mercados - Empórios - Farmácias - Comércio em Geral. Características do condomínio Children Care Gerador Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Sala De Ginástica Salão De Festa Salão De Jogos Sauna

1.220.000 2.100
Avenida Lavandisca, 365 - Indianópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 50m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
50m2
55m2 Totais

Mercure Moema Flat para investimento / moradia, solicite os rendimentos Cod: 38804 O Mercure Moema está localizado a 4 km do Aeroporto de Congonhas, 8 km do Centro de Exposição SP Expo na Rodovia Imigrantes e a cerca de 1 km do Parque Ibirapuera. Fica no charmoso bairro de Moema, em uma rua próxima a bares, restaurantes e shoppings. Para garantir uma viagem confortável, o hotel oferece quartos com varanda, com ar-condicionado e com internet Wi-Fi e, para relaxar, conta com uma área de lazer completa, equipada com piscina, sauna, academia e SPA. Parque Ibirapuera, MAM, Planetário, MASP, Shoppings, bares e restaurantes com gastronomia local e internacional 24hs. São inúmeras as descobertas que o esperam nesta cidade. Os funcionários do hotel podem aconselhá-lo na sua visita a São Paulo. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel.  Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco.  A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.  Não deixe de nos consultar.  Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.