136 Imóveis à venda Jardim Atlântico, Florianópolis

250.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 66m²

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
66m2
90m2 Totais

Exclusividade Invista! Apartamento de 66m² localizado em uma das melhores regiões de Florianópolis, próximo de hospitais, colégios, supermercados, restaurantes, academias e unidades de pronto atendimento. O imóvel possui sala de estar, cozinha, área de serviço, 2 quartos, sacada, banheiro social e 2 vagas. Prédio com 4 apartamentos, sem custos de condomínio, não possui elevador. A unidade que está sendo vendida não financia, porém analisa propostas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 9 9963-3333. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Jardim Atlântico, um bairro vibrante e repleto de vida, com ruas arborizadas, comércio diversificado e uma localização privilegiada próxima às belas praias da região. Jardim Atlântico, um bairro dinâmico na região continental de Florianópolis, oferece uma localização estratégica e uma variedade de comércio. A Avenida Atlântica e a Avenida Marinheiro Max Schramm são as principais vias, com opções como parque, pista de skate, campo de futebol e um futuro projeto de transformação do TiJar em um Mercado Público. A Avenida Marinheiro Max Schramm abriga o principal núcleo comercial, com supermercados, restaurantes e lojas, especialmente do setor automotivo. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 14 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

260.000 325
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 58m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
58m2
64m2 Totais

Apartamento em condomínio fechado a poucos passos da UPA Continente e Supermercados Angeloni. Imóvel de 58m² com sala para dois ambientes, cozinha, banheiro com ventilação natural, 2 quartos, área de serviço e 1 vaga rotativa. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333 Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele e segue no sentido Continente-Ilha. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste. O Jardim Atlântico é um bairro predominantemente residencial, com muitas casas e poucos prédios. Atualmente ocupa a 11 posição entre os bairros mais populosos de Florianópolis, com aproximadamente mais de 12.200 habitantes, em sua maioria, de classe média. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

265.000 500
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 50m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2
62m2 Totais

Apartamento com 50m² de área privativa, localizado em uma das melhores regiões de Florianópolis, próximo de hospitais, colégios, supermercados, farmácias, UPA, restaurantes e academias. O imóvel conta com sala de estar e jantar, cozinha com armários, 2 quartos, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem rotativa. Será vendido semi mobiliado com cooktop de indução na cozinha, dispensando assim o uso de botijão de gás. Além disso, possui armários embutidos tanto na cozinha quanto nos quartos, aproveitando bem os espaços e gerando praticidade e harmonia ao apartamento. O imóvel está bem conservado, possui uma ótima posição solar que evita umidade. Está localizado no segundo andar do bloco e para acessá-lo precisará subir apenas um lance de escada. Os quartos possuem ar-condicionado split e o banheiro é ventilado naturalmente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacioname...

325.000
Rua Padre Marcelino Champagnat - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 63m²

2 Quartos
1 Banheiro
63m2
70m2 Totais

Apartamento no Jardim Atlântico em Florianópolis. - 2 Dormitórios; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - Banheiro; - Sem vaga de garagem. Características - Gás central - Interfone Condomínio com poucos moradores e de fácil acesso próximo ao supermercado Angeloni. - 05/10/2023

360.000 400
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 63m²

2 Quartos
1 Banheiro
63m2
70m2 Totais

Apartamento no Jardim Atlântico em Florianópolis. - 2 Dormitórios; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - Banheiro; - Sem vaga de garagem, mas com opção de alugar. Características - Gás central - Interfone - Esquadrias novas com isolamento acústico e fechamento total. Condomínio com poucos moradores e de fácil acesso próximo ao supermercado Angeloni.

365.000
Rua Padre Marcelino Champagnat - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 63m²

2 Quartos
1 Banheiro
63m2
70m2 Totais

Apartamento no Jardim Atlântico em Florianópolis. - 2 Dormitórios; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - Banheiro; - Sem vaga de garagem, mas com opção de alugar. Características - Gás central - Interfone - Esquadrias novas com isolamento acústico e fechamento total. Condomínio com poucos moradores e de fácil acesso próximo ao supermercado Angeloni. - 05/10/2023

365.000 450
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 61m²

2 Quartos
1 Banheiro
61m2
79m2 Totais

Apartamento com 61,44m² de área privativa com vista para o Mar, localizado no bairro Jardim Atlântico. Imóvel frente rua com vista para o Mar, sala de estar e jantar, sol da manhã, bem arejado e iluminado, cozinha com armários, área de serviço individual com churrasqueira a carvão, 2 quartos e banheiro social. Não possui vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 9 9963-3333 Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

439.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Terreno à Venda , 342m²

342m2 Totais

Terreno com 342 m², localizado no Jardim Atlântico, medindo 11,40 metros de frente por 30 metros de fundo. Terreno murado com portão de correr em aço galvanizado pronto para construir, com ônibus passando em frente, próximo a supermercado, padaria e farmácia. Com viabilidade para edificações de 3 ou mais pavimentos com dimensão máxima de 200 m x 200 m. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

450.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Terreno à Venda , 360m²

360m2 Totais

Terreno á 200 m da Avenida Atlântica, possui fácil acesso a BR 101 e a Via Expressa. Lote de esquina com escritura pública e viabilidade, medindo 325m² (13x25m), acesso com ruas pavimentadas, local tranquilo, murado e pronto para construir. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 9 9963-3333 Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

450.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Terreno à Venda , 252m²

252m2 Totais

Amplo terreno com casa de madeira localizado no bairro Estreito, próximo ao Estádio Orlando Scarpelli e Supermercados Imperatriz. Lote com 252m² de área total, medindo 10,50m de frente por 24m² de frente a fundos, em ambas as laterais. * Não financia, estuda propostas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

495.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 4 Quartos, 181m²

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
181m2
250m2 Totais

Imóvel com 181m² de área privativa, sala, ampla cozinha, 4 quartos, sendo uma suíte com sacada e móveis planejados, banheiro social, edícula com churrasqueira a carvão, lavanderia e garagem para 5 carros, sendo 3 cobertas. Na frente há uma construção com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro que está alugada, gerando uma renda Extra. Não financia, estuda proposta de casa em Biguaçu ou apartamento no Bairro de Fátima. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333 Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele e segue no sentido Continente-Ilha. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste. O Jardim Atlântico é um bairro predominantemente residencial, com muitas casas e poucos prédios. Atualmente ocupa a 11 posição entre os bairros mais populosos de Florianópolis, com aproximadamente mais de 12.200 habitantes, em sua maioria, de classe média. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

496.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Studio à Venda com 1 Quartos, 62m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
62m2

- 01 dormitório; - 01 banheiro social; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - 01 Vaga de garagem coberta; - Hobby box. DETALHES - Piso porcelanato 80x80cm; - Banheiros acabados com azulejo e nicho na parte do box; - Esquadrias de alumínio anodizado e vidros transparentes; - Infraestrutura para ar condicionado split; - Aquecimento central de água; - Gás GLP; - Rebaixo de gesso em todo o apartamento sem cortineiro; - Monocomando nos chuveiros; - Medidores individuais de água e gás com medição remota; - Ralo linear nos banheiros; - Banheiros com bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água; - Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha; - Sistema construtivo com tratamento acústico; - Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros; - Ponto de iluminação de emergência na sala. INFRAESTRUTURA - Hall de entrada com estar; - Coworking; - Sala de estudos; - Sala de reuniões; - Phonebooth; - Sala de Jogos; - Bike Sharing; - Bicicletário de visitante; - Home Market; - Delivery Space; - Lavanderia; - Oficina; - Espaço Clean; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Rooftop Lounge; - Sky Lounge; - Espaço Pet; - Horta de temperos; - Espaço Kids; - Ateliê Kids; - Fitness; - Fitness Externo; - Esportes de areia; - Piscina com deck e prainha; - Grill 1 e 2. ACEITA - Financiamento; LOCALIZAÇÃO Próximo da Beira Mar Continental e da ponte Hercílio Luz, com opções de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Previsão de entrega novembro de 2024.

500.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 2 Quartos, 138m²

2 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
138m2
300m2 Totais

Casa residencial em terreno de 300m² localizada no bairro Jardim Atlântico a 2 minutos do Fort Atacadista. Imóvel com sala, cozinha, 2 quartos, área de serviço, amplo quintal e 3 vagas descobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333 Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele e segue no sentido Continente-Ilha. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste. O Jardim Atlântico é um bairro predominantemente residencial, com muitas casas e poucos prédios. Atualmente ocupa a 11 posição entre os bairros mais populosos de Florianópolis, com aproximadamente mais de 12.200 habitantes, em sua maioria, de classe média. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

500.000
Avenida Marinheiro Max Schramm - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

STUDIO - 01 dormitório; - 01 banheiro social; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - 01 Vaga de garagem coberta; - Hobby box. DETALHES - Piso porcelanato 80x80cm; - Banheiros acabados com azulejo e nicho na parte do box; - Esquadrias de alumínio anodizado e vidros transparentes; - Infraestrutura para ar condicionado split; - Aquecimento central de água; - Gás GLP; - Rebaixo de gesso em todo o apartamento sem cortineiro; - Monocomando nos chuveiros; - Medidores individuais de água e gás com medição remota; - Ralo linear nos banheiros; - Banheiros com bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água; - Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha; - Sistema construtivo com tratamento acústico; - Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros; - Ponto de iluminação de emergência na sala. INFRAESTRUTURA - Hall de entrada com estar; - Coworking; - Sala de estudos; - Sala de reuniões; - Phonebooth; - Sala de Jogos; - Bike Sharing; - Bicicletário de visitante; - Home Market; - Delivery Space; - Lavanderia; - Oficina; - Espaço Clean; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Rooftop Lounge; - Sky Lounge; - Espaço Pet; - Horta de temperos; - Espaço Kids; - Ateliê Kids; - Fitness; - Fitness Externo; - Esportes de areia; - Piscina com deck e prainha; - Grill 1 e 2. ACEITA - Financiamento; - Permuta de imóvel, sob avaliação. LOCALIZAÇÃO Próximo da Beira Mar Continental e da ponte Hercílio Luz, com opções de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Previsão de entrega novembro de 2024. - 05/10/2023

527.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Studio à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

STUDIO - 01 dormitório; - 01 banheiro social; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - 01 Vaga de garagem coberta; - Hobby box. DETALHES - Piso porcelanato 80x80cm; - Banheiros acabados com azulejo e nicho na parte do box; - Esquadrias de alumínio anodizado e vidros transparentes; - Infraestrutura para ar condicionado split; - Aquecimento central de água; - Gás GLP; - Rebaixo de gesso em todo o apartamento sem cortineiro; - Monocomando nos chuveiros; - Medidores individuais de água e gás com medição remota; - Ralo linear nos banheiros; - Banheiros com bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água; - Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha; - Sistema construtivo com tratamento acústico; - Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros; - Ponto de iluminação de emergência na sala. INFRAESTRUTURA - Hall de entrada com estar; - Coworking; - Sala de estudos; - Sala de reuniões; - Phonebooth; - Sala de Jogos; - Bike Sharing; - Bicicletário de visitante; - Home Market; - Delivery Space; - Lavanderia; - Oficina; - Espaço Clean; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Rooftop Lounge; - Sky Lounge; - Espaço Pet; - Horta de temperos; - Espaço Kids; - Ateliê Kids; - Fitness; - Fitness Externo; - Esportes de areia; - Piscina com deck e prainha; - Grill 1 e 2. ACEITA - Financiamento; - Permuta de imóvel, sob avaliação. LOCALIZAÇÃO Próximo da Beira Mar Continental e da ponte Hercílio Luz, com opções de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Previsão de entrega novembro de 2024.

550.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 77m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
77m2
89m2 Totais

Vendo Apartamento em São José, Barreiros, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga Apartamento para Venda, Avatar Residence no bairro Barreiros, localizado na cidade de São José / SC Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, possui 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, hobby box e 1 vaga de garagem livre e coberta. 12 Andar. Vista livre. Sol da tarde. Condomínio com: salão de festa, academia, sala de jogos e brinquedoteca. Localizado em uma das regiões mais nobres de Barreiros, próximo a faculdade Estácio de Sá e a 3 minutos do Shopping Itaguaçu e Kobrasol. Perto de farmácias, padarias, faculdade, colégio, creche, chaveiro, academias, supermercados, bancos, posto de gasolina, mecânicas, petshops, estacionamentos, lavação entre vários outros tipos de comércios. Escritura pública com possibilidade de financiamento após o habite-se. Entrega prevista para novembro de 2024!

550.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 2 Quartos, 106m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
106m2
217m2 Totais

Casa no Jardim Atlântico, Florianópolis/SC - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala de estar; - Cozinha com despensa; - Banheiro social; - Área de serviço externa; - Canil; - Dormitório/escritório extra; - Terreno que cabem 4 carros estacionados. Imóvel não passível de financiamento. Para mais informações entre em contato.

550.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 4 Quartos, 292m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
292m2
324m2 Totais

Casa de dois pavimentos, com 292,80m² de área construída, localizada no bairro Jardim Atlântico e a 10 min. do Centro da Cidade. A propriedade conta com sala para dois ambientes, cozinha, 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, sacada, lavabo, banheiro social, área de serviço, área com churrasqueira e 2 vagas de garagem. *Imóvel necessita reformas, não aceita financiamento, estuda propostas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele e segue no sentido Continente-Ilha. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste. O Jardim Atlântico é um bairro predominantemente residencial, com muitas casas e poucos prédios. Atualmente ocupa a 11 posição entre os bairros mais populosos de Florianópolis, com aproximadamente mais de 12.200 habitantes, em sua maioria, de classe média. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 14 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

550.000
Rua Celso Bayma - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 67m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
67m2
85m2 Totais

Apartamento Mobiliado e Equipado no Jardim Atlantico, Florianópolis/SC - 2 Dormitórios, sendo 01 suíte; - 1 Banheiro social; - Área de serviço; - Cozinha; - Sala de estar / jantar; - Sacada com churrasqueira e pia; - Mobiliado; - 1 Vaga de garagem. Condomínio: - Portão eletrônico; - Salão de festas mobiliado; - Elevador; - Bicicletário; - Sistema de captação de água pluvial, medidores individuais. Para mais informações entre em contato (48) 99630-8258 | (48) 3029-3015 - 05/10/2023

606.000
Avenida Marinheiro Max Schramm - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 45m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

APARTAMENTO - 01 dormitório; - 01 banheiro social; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - 01 Vagas de garagem coberta; - Hobby box. DETALHES - Piso porcelanato 80x80cm; - Banheiros acabados com azulejo e nicho na parte do box; - Esquadrias de alumínio anodizado e vidros transparentes; - Infraestrutura para ar condicionado split; - Aquecimento central de água; - Gás GLP; - Rebaixo de gesso em todo o apartamento sem cortineiro; - Monocomando nos chuveiros; - Medidores individuais de água e gás com medição remota; - Ralo linear nos banheiros; - Banheiros com bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água; - Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha; - Sistema construtivo com tratamento acústico; - Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros; - Ponto de iluminação de emergência na sala. INFRAESTRUTURA - Hall de entrada com estar; - Coworking; - Sala de estudos; - Sala de reuniões; - Phonebooth; - Sala de Jogos; - Bike Sharing; - Bicicletário de visitante; - Home Market; - Delivery Space; - Lavanderia; - Oficina; - Espaço Clean; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Rooftop Lounge; - Sky Lounge; - Espaço Pet; - Horta de temperos; - Espaço Kids; - Ateliê Kids; - Fitness; - Fitness Externo; - Esportes de areia; - Piscina com deck e prainha; - Grill 1 e 2. ACEITA - Financiamento; - Permuta de imóvel, sob avaliação. LOCALIZAÇÃO Próximo da Beira Mar Continental e da ponte Hercílio Luz, com opções de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Previsão de entrega novembro de 2024. - 05/10/2023

619.000 600
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 74m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2
118m2 Totais

Apartamento Novo no Jardim Atlântico, Florianópolis/SC - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; - 1 Vaga de garagem, - Sacada com churrasqueira a carvão, - Living para 2 ambientes; - Cozinha; - Área de serviço. Condomínio: - 2 Elevadores; - Salão de festas; - Academia; - Piscina; - Portaria remota 24 horas. Localizado na região continental, a 7 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico é o primeiro bairro de Florianópolis no sentido continente-ilha e faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele, na divisa dos municípios. Unidades de 2 Dorms. a partir de R$ 619.000,00 Para mais informações entre em contato. (48) 3029-3015 | (48) 99130-2990

620.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Terreno à Venda , 300m²

300m2 Totais

VENDO EXCELENTE TERRENO 300m2, TOTALMENTE PLANO, EM LOCAL PRIVILEGIADO, COM PROJETO APROVADO NA PREFEITURA P/ PRÉDIO DE 3 ANDARES! Terreno 300m², totalmente plano e murado, com casa de madeira anexa, localizado numa praça, com projeto aprovado na Prefeitura de Florianópolis para prédio de 03 andares, sendo térreo com 190m² e os pavimentos de cima com 120m² cada. Possui uma edícula com 46m² privativos. Diferenciais do imóvel: - Amplo - Plano e murado - Edícula - Excelente localização - Viabilidade p/ prédio 3 andares

632.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 45m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

APARTAMENTO - 01 dormitório; - 01 banheiro social; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - 01 Vagas de garagem coberta; - Hobby box. DETALHES - Piso porcelanato 80x80cm; - Banheiros acabados com azulejo e nicho na parte do box; - Esquadrias de alumínio anodizado e vidros transparentes; - Infraestrutura para ar condicionado split; - Aquecimento central de água; - Gás GLP; - Rebaixo de gesso em todo o apartamento sem cortineiro; - Monocomando nos chuveiros; - Medidores individuais de água e gás com medição remota; - Ralo linear nos banheiros; - Banheiros com bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água; - Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha; - Sistema construtivo com tratamento acústico; - Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros; - Ponto de iluminação de emergência na sala. INFRAESTRUTURA - Hall de entrada com estar; - Coworking; - Sala de estudos; - Sala de reuniões; - Phonebooth; - Sala de Jogos; - Bike Sharing; - Bicicletário de visitante; - Home Market; - Delivery Space; - Lavanderia; - Oficina; - Espaço Clean; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Rooftop Lounge; - Sky Lounge; - Espaço Pet; - Horta de temperos; - Espaço Kids; - Ateliê Kids; - Fitness; - Fitness Externo; - Esportes de areia; - Piscina com deck e prainha; - Grill 1 e 2. ACEITA - Financiamento; - Permuta de imóvel, sob avaliação. LOCALIZAÇÃO Próximo da Beira Mar Continental e da ponte Hercílio Luz, com opções de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Previsão de entrega novembro de 2024.

637.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 1 Quartos

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
72m2 Totais

Loft em construção com 43m² de área privativa, localizado no bairro Estreito em frente a Marinha. Imóvel com sala de estar, cozinha, 1 quarto, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. *Previsão de entrega para novembro de 2024. Localizado em região estratégica, na Avenida Marinheiro Max Schramm, com rápido acesso a Beira-mar do Estreito, Estádio Orlando Scapelli, à poucos minutos do centro de Florianópolis. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63 Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 12 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

639.900
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 3 Quartos, 137m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
137m2
182m2 Totais

03 domitórios, sendo 1 suite com sacada Cozinha com móveis planejados, cooktop e bancada Sala para dois ambientes: jantar e estar Lavabo Banheiro social Ar condicionado em 2 dormitórios Edícula com despensa, banheiro, pia, churrasqueira e área de serviço. Garagem para 2 carros. Área verde e terraço ensolarado. Localização O imóvel fica nas proximidades do Colégio Criativo no Jardim Atlântico ACEITA: - Financiamento - Permuta por apartamento Valores sujeitos à alterações Para mais informações consulte um de nossos corretores | (48) 98841-4174

640.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 3 Quartos

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
360m2 Totais

Casa Residencial com possibilidade de área comercial no bairro Jardim Atlântico. Imóvel com 160m² de área construída, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 9 9963-3333. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 12 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

640.000
Rua João Evangelista da Costa - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 98m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
98m2
110m2 Totais

O APARTAMENTO: Peças amplas, predominância do sol da manhã, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), móveis planejados, banheiros com ventilação natural (janelas), área de serviço com acesso para sacada e garagem coberta livre. *Permanece no imóvel os móveis embutidos, cooktop, forno elétrico e ar condicionado de 15.000 BTUs ** Estuda proposta de troca por casa na região da Pedra Branca - Palhoça ou Estreito (Balneário). O CONDOMÍNIO: Torre única, 4 apartamentos por andar, 5 andares, elevador, zeladoria, sistema de monitoramento por câmeras e vagas para visitantes. A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Hospital Florianópolis do Figueirense, Avenida Nagib Jabor e Avenida Ivo Silveira. Agende sua visita com um de nossos corretores - 05/10/2023

650.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 3 Quartos

3 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
350m2 Totais

Imóvel de 77 m² com ampla sala para dois ambientes, cozinha, 3 dormitórios e 2 banheiros. Terreno plano de 350 m² com edícula, área de churrasqueira, 3 vagas de garagem coberta e 2 vagas descobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333 Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele e segue no sentido Continente-Ilha. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste. O Jardim Atlântico é um bairro predominantemente residencial, com muitas casas e poucos prédios. Atualmente ocupa a 11 posição entre os bairros mais populosos de Florianópolis, com aproximadamente mais de 12.200 habitantes, em sua maioria, de classe média. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 12 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

650.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 3 Quartos, 110m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
110m2
180m2 Totais

Casa de 2 pavimentos, com 270 m² de área construída, localizada no bairro Jardim Atlântico e a 10 min. do Centro da cidade. A propriedade conta com sala para dois ambientes, cozinha com balcão e bancada, 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, todos os quartos com piso laminado, lavabo, banheiro social, edícula com dependência de empregada e 1 banheiro, área de serviço, área com churrasqueira e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. *Imóvel não pode ser financiado, aceita imóvel e estuda propostas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) 3222-3222 ou pelo WhatsApp (48) 99963-3333. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Localizado na região continental, a 7,3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele e segue no sentido Continente-Ilha. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste. O Jardim Atlântico é um bairro predominantemente residencial, com muitas casas e poucos prédios. Atualmente ocupa a 11 posição entre os bairros mais populosos de Florianópolis, com aproximadamente mais de 12.200 habitantes, em sua maioria, de classe média. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

657.000
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 42m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
42m2
63m2 Totais

APARTAMENTO: - 01 dormitório; - Cozinha; - Área de serviço; - Sala de estar/jantar; - Sacada; - Banheiro social; - 01 vaga de garagem; - Hobby box. INFRAESTRUTURA: - Hall de entrada com estar; - Coworking; - Sala de estudos; - Sala de reuniões; - Phonebooth; - Sala de Jogos; - Bike Sharing; - Bicicletário de visitante; - Home Market; - Delivery Space; - Lavanderia; - Oficina; - Espaço Clean; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Rooftop Lounge; - Sky Lounge; - Espaço Pet; - Horta de temperos; - Espaço Kids; - Ateliê Kids; - Fitness; - Fitness Externo; - Esportes de areia; - Piscina com deck e prainha; - Grill 1 e 2. * PLANTA AMERICANA ACEITA: - Financiamento. LOCALIZAÇÃO Próximo da Beira Mar Continental e da ponte Hercílio Luz, com opções de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Previsão de entrega novembro de 2024. *Valor sujeito a alteração.

670.000 568
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 83m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
83m2
100m2 Totais

Apartamento no Estreito, Florianópolis/SC - 3 Dormitórios, sendo uma 1 suíte com armários sob medida; - Ampla sala com sacada; - Banheiro social; - Cozinha e área de serviço com móveis sob medida; - 1 Vaga de garagem livre e coberta. Condomínio; - 2 Torres, cada uma com salão de festas totalmente decorado e equipado; - 3 Quiosques com churrasqueiras; - Playground; - Bicicletário; - Portaria 24 horas; - Sistema de segurança com monitoramento eletrônico; - 2 Elevadores. Localizado em frente a secretaria do Continente e há poucos metros do Hospital Florianópolis, Colégio Nossa Senhora de Fátima, supermercados, academia , Beira Mar Continental e comércio em geral, com fácil acesso centro de Florianópolis. Para mais informações entre em contato. (48) 3029-3015 | (48) 99130-2990

670.000 631
Rua João Evangelista da Costa - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 83m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
83m2
100m2 Totais

DESCRIÇÃO: - 3 Dormitórios, sendo uma 1 suíte com armários sob medida; - Ampla sala com sacada; - Banheiro social; - Cozinha e área de serviço com móveis sob medida; - 1 Vaga de garagem livre e coberta. CONDOMÍNIO: - 2 Torres, cada uma com salão de festas totalmente decorado e equipado; - 3 Quiosques com churrasqueiras; - Playground; - Bicicletário; - Portaria 24 horas; - Sistema de segurança com monitoramento eletrônico; - 2 Elevadores. LOCALIZAÇÃO: Em frente a secretaria do Continente e há poucos metros do Hospital Florianópolis, Colégio Nossa Senhora de Fátima, supermercados, academia , Beira Mar Continental e comércio em geral, com fácil acesso centro de Florianópolis.

678.000
Avenida Marinheiro Max Schramm - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 62m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
62m2

Apartamento Garden! - 01 dormitório; - 01 banheiro social; - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - 01 Vaga de garagem coberta; - Hobby box. DETALHES - Piso porcelanato 80x80cm; - Banheiros acabados com azulejo e nicho na parte do box; - Esquadrias de alumínio anodizado e vidros transparentes; - Infraestrutura para ar condicionado split; - Aquecimento central de água; - Gás GLP; - Rebaixo de gesso em todo o apartamento sem cortineiro; - Monocomando nos chuveiros; - Medidores individuais de água e gás com medição remota; - Ralo linear nos banheiros; - Banheiros com bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água; - Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha; - Sistema construtivo com tratamento acústico; - Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros; - Ponto de iluminação de emergência na sala. INFRAESTRUTURA - Hall de entrada com estar; - Coworking; - Sala de estudos; - Sala de reuniões; - Phonebooth; - Sala de Jogos; - Bike Sharing; - Bicicletário de visitante; - Home Market; - Delivery Space; - Lavanderia; - Oficina; - Espaço Clean; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Rooftop Lounge; - Sky Lounge; - Espaço Pet; - Horta de temperos; - Espaço Kids; - Ateliê Kids; - Fitness; - Fitness Externo; - Esportes de areia; - Piscina com deck e prainha; - Grill 1 e 2. ACEITA - Financiamento; LOCALIZAÇÃO Próximo da Beira Mar Continental e da ponte Hercílio Luz, com opções de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Previsão de entrega novembro de 2024. - 05/10/2023

690.000
Rua Elesbão Pinto da Luz - Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 3 Quartos, 112m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
112m2
300m2 Totais

Casa localizada no bairro JARDIM ATLÂNTICO | FLORIANÓPOLIS DESCRIÇÃO DA CASA: * 3 Dormitórios ( sendo 1 suite ); * 1 Banheiro social; * Cozinha; * Sala; * Área de serviço; * Varanda; DETALHES: * Escritura Pública; * Edícula; * 3 Vagas de garagem ( sendo 1 coberta ); - Obs: Tem um projeto aprovado de um prédio de 3 pavimentos, podendo ser alterado para fazer, residência, casa geminada, ou kitnet. LOCALIZAÇÃO: * Próximo a farmácia, supermercado, colégios e Faculdade. ACEITA: * Aceita permuta por Apto até 300 mil, 2 quartos com suite, garagem e sacada, prédio com até 5 anos. pode ser em Barreiros Próximo a Estácio. - Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. - 05/10/2023