144 Imóveis à venda em Itaboraí

586.165 1.600
Rio Várzea, Itaboraí - RJ

Loja à Venda , 207m²

1 Banheiro
207m2

A LG Imóveis venda loja comercial já prontas de 69,66 m² no Condomínio Edifício Rossi Business Itaboraí, no bairro Centro da cidade de Itaboraí. O condomínio possui uma maravilhosa área de lazer com Piscina, Fitness, Sauna, Massagem, Spa, Serviços Pay-Per-Use, Descanso, Deck, Vestiário, Vestiários Feminino E Masculino, Sala De Yôga, Bar Lounge, Terraço Descoberto. Temos salas e lojas sendo vendida neste condomínio!!! Os valores informados neste anúncio sujeito a confirmação. A LG Imóveis RO trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais!!! Instagram: LGIMOVEISRO / Facebook: LG Imóveis / Youtube: LG Imóveis Região Oceânica

600.000
Rua B - Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí - RJ

Terreno à Venda , 40000m²

40000m2 Totais

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: TE0297. IMOBILIÁRIA KIFFER FERREIRA VENDE: Terreno na Granjas Cabuçu(Manilha) - Itaboraí/RJ. Terreno com 40 mil m², próximo a Cooperj, com 700 mil m³ de saibro. OPORTUNIDADE!!! Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias tem as melhores oportunidades para você que quer comprar, vender ou alugar seu imóvel ou terreno. VENHA JÁ AGENDAR UMA VISITA CONOSCO, NÃO FIQUE DE FORA DESSA!!!!! CÓDIGO DO ANUNCIANTE: TE0297.

650.000
Avenida Vinte e Dois de Maio - Retiro São Joaquim, Itaboraí - RJ

Sítio à Venda com 4 Quartos, 400m²

4 Quartos
4 Banheiros
400m2
10000m2 Totais

Maravilhoso sitio com dez mil metros quadrados, com duas casas a principal duplex com varandão, duas salas, cozinha, área de serviços , três quartos, dois banheiros, e varanda no segundo andar; segunda casa com sala, dois quartos, banheiro, cozinha e area de serviço edicula com churrasqueira, piscina, campo de futebol e pomar com muitas frutíferas Documentação OK. Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio SI0060.

650.000
Centro, Itaboraí - RJ

Sítio à Venda , 200m²

200m2
10000m2 Totais

Excelente sítio em Itaborai com 10.000M2 de terreno! Sítio composto por duas Casas: 1 duplex com 1 salão e 2 banheiros no 1o pavimento e 2 quartos e banheiro social no 2o pavimento. A 2a, casa é térrea com 2 quartos, banheiro social, 1 cozinha e 1 sala, Excelente para investimento e adquirir o seu espaço para os seus momentos de descanso e lazer no final de semana, feriados e datas comemorativas! Não perca tempo! Agende logo a sua visita! e tenha um refúgio só para você! Cód do Imóvel: SI0075. SPIN Inovações Imobiliárias

650.000
Venda das Pedras, Itaboraí - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 150m²

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
150m2
555m2 Totais

Venda das Pedras - Próximo ao restaurante Satoro. Excelente casa duplex, construída em terreno de aproximadamente 555 m², oferecendo: 1º piso: sala, 3 amplos quartos, sendo 2 suítes, banheiro social. Ampla copa-cozinha e área de serviço. 2º piso: terraço coberto e janelões, servindo de salão de jogos. Obs: Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Quintal com uma casa pequena composta de 1 sala, 1 quarto, cozinha e banheiro. Piscina, chuveirão e duas vagas cobertas.

750.000
Estrada Velha do Dendê - Joaquim de Oliveira, Itaboraí - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 226m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
5 Vagas
226m2
375m2 Totais

KIFFER FERREIRA ALUGA: EXCELENTE CASA DUPLEX para LOCAÇÃO com 226,50m ² de área construída em ITABORAÍ!!! A casa possui: 4 quartos (1 suíte), 3 banheiros, sala ampla, cozinha, quarto de empregada e varandas; armários nos quartos, na cozinha e nos banheiros; telhado colonial, canil, vaga para cinco carros, portão eletrônico e quintal. Compressor que abastece duas caixas dágua. Rua toda asfaltada. Excelente localização! Pertinho do Vera Gol! Agende sua visita!!! CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA3728

780.000
Centro (Pachecos), Itaboraí - RJ

Sítio à Venda com 6 Quartos

6 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
42000m2 Totais

Oportunidade para quem procura Área Rural Próximo de Niterói, propriedade com aproximadamente 42.000M² (a mais ou menos 60km de distância de Icaraí - Niterói). O Sítio fica em Itaboraí , na Estrada que liga Itaboraí a Maricá (Serra do Lagarto), pronta para Criação de Cavalos ou outros Animais. O Sitio tem Casa principal com 6 quartos, sendo 3 suites, Casa de Caseiro, Galpão com 6 baias abertas + 5 baias fechadas, espinha para 10 animais, capineira e etc. Vale apena agendar uma visita com a Nossa Loja Imóveis - Tel. (21) 3619-0001 / 3619-3344 - Cód.: SI.0008

800.000
Estrada de Cabuçu - Sapê, Itaboraí - RJ

Sítio à Venda com 3 Quartos, 540m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
8 Vagas
540m2
164000m2 Totais

Kiffer Ferreira vende: Sítio em Itaboaraí com 16,4 hectares de extensão. Possui uma sede com três quartos sendo um suíte, sala, cozinha e copa grande conjugadas, cercada por varanda lateral em três lados. Varanda no fundo da casa com cobertura para estacionamento de automóvel. Uma construção ao lado da sede que seria uma capela mas não foi usada. Tem 5 x 3 m aproximadamente. Casa de caseiro simples (quarto e sala) próxima a estrada de acesso. A sede possuí porteira individual assim como a casa do caseiro. A sede fica em local alto e afastado da estrada principal. Possui 6 poços, 1 pequeno lago. Possui uns poucos animais: 20 carneiros 6 bovinos 5 éguas e 1 potro 4 cães A propriedade fica só lado do Parque de Vaquejada Santa Júlia *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio CÓDIGO DO ANUNCIANTE: SI0101

800.000
Sapê, Itaboraí - RJ

Sítio à Venda com 3 Quartos

3 Quartos
1 Suite
164000m2 Totais

A LG Imóveis RO vende sítio em Itaboraí com 16,4 hectares, com casa de três quartos sendo uma suíte, duas salas, varanda em L, cozinha, banheiro social. Existe uma construção onde seria construída uma capela.Na entrada do sítio tem uma casa de caseiroGostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores!!! A LG Imóveis RO trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais!!! Instagram: LGIMOVEISRO / Facebook: LG Imóveis / Youtube: LG Imóveis Região Oceânica.

850.000 400
Travessa Calixto de Abreu - Venda das Pedras, Itaboraí - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 165m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
165m2
171m2 Totais

Esta casa de alto padrão está localizada no Condomínio Vivendas da Praça, em Itaboraí. O condomínio oferece segurança 24 horas, com portaria e ronda noturna, além de ruas pavimentadas e salão de festas. A residência possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. A cozinha é conceito aberto, integrada à sala de estar e jantar. Há também uma lavanderia e uma garagem. O acabamento desta casa é de primeiríssima qualidade, com destaque para os detalhes refinados em todos os ambientes. Além disso, a propriedade nunca foi habitada, o que a torna ainda mais atrativa. A área total do terreno é de 171 m² e a construção possui uma área de 165 m². Além disso, o imóvel aceita financiamento pela Caixa Econômica ou outros bancos disponíveis Agende já a sua Visita não perca a oportunidade.

1.000.000
Rua B - Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí - RJ

Fazenda à Venda com 1 Quartos, 142m²

1 Quarto
2 Banheiros
10 Vagas
142m2
42000m2 Totais

A Kiffer Ferreira imobiliária vende, magnífica fazenda na cidade de Itaboraí. Fazenda com mais de 40.000 m2 com predominância em planície. A Fazenda ainda possuí 154.51 metros quadrados de área edificada sendo avaliada em R$ 60.864.00 Agende já a sua visita !!! CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0053

1.200.000 1.400
Centro, Itaboraí - RJ

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
300m2

Excelente cobertura de 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte sacada, 3 salas, varanda, cozinha, copa, área de serviço, banheiro de serviço, 2 vagas, tudo com capricho e de boa qualidade. Área de lazer Piscina e churrasqueira, tudo isso para você desfrutar com sua família. perto de tudo, no centro de Itaboraí, perto da prefeitura e todo comércio da região. Venha e agende uma visita,

1.300.000
Calundu, Itaboraí - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 250m²

6 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
13 Vagas
250m2
5000m2 Totais

Home Imoveis vende ! Excecelente sitio em Itaborai ! Casa principal 3 suítes uma com closse. Uma área com churrasqueira cozinha e banheiro. Piscina grande Campo Dois viveiros grande. Uma academia sem aparelhos. Uma sauna. Uma suíte externa Um quarto de material Uma casa dois quartos sala cozinha banheiro. Uma casa quarto sala cozinha e varanda. Área total 5000 m.

1.500.000
Outeiro das Pedras, Itaboraí - RJ

Terreno para Venda/Aluguel , 480m²

480m2 Totais

LG IMÓVEIS RO vende ou aluga ótimo terreno plano, todo murado e piso de concreto , com 480 m², localizado no coração de Itaboraí, na principal avenida de acesso a cidade. Excelente para comércio, escola, loja e etc. Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores!!! (21)97227-6691 / (21)99635-8730 / (21)2609-1372 A LG Imóveis RO trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais!!! Instagram: LGIMOVEISRO / Facebook: LG Imóveis / Youtube: LG Imóveis Região Oceânica

1.700.000
Três Pontes, Itaboraí - RJ

Galpão à Venda , 473m²

2 Banheiros
473m2
550m2 Totais

LG Imóveis RO VENDE Galpão com loja construída, com metragem de 520 mº, com´todo cabiamento para telefone, internet em toda loja, escritório, cozinha. Galpão Amplo, com portão automático, grande, dando para a entrada de carros grandes e altos. Excelente oportunidade de implantar seu negócio em uma ótima localização. Agende hoje mesmo a sua visita!!! (21)99635-8730 / (21)97227-6691/ (21)2609-1372

1.900.000
Rua Fagundes Varella - Retiro, Itaboraí - RJ

Sítio à Venda com 3 Quartos, 600m²

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
600m2
10000m2 Totais

Imobiliária Kiffer Imóveis vende: Lindo Sítio, todo murado, com projeto de paisagismo em Itaboraí. 10 mil m², árvores frutíferas, Imóvel perfeito para famílias grandes que gostam de se reunir, há 10 minutos do Centro de Itaboraí. IMÓVEL O imóvel é composto por: 3 lindos quartos, 2 salas bem amplas, cozinha com armários muito bem planejados, 3 banheiros, lavanderia. O imóvel também conta com uma excelente área externa que contém: salão de festas, varanda em volta de toda a casa, piscina adulto e infantil, churrasqueira e arvores frutíferas. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: SI0014

1.979.900
Retiro São Joaquim, Itaboraí - RJ

Predio à Venda , 2400m²

3 Banheiros
25 Vagas
2400m2
4800m2 Totais

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COMO ALOJAMENTO OU PARA USO DE INSTITUIÇÕES, EMPRESAS, IGREJAS E ETC..! Excelente oportunidade para investimento em locação de alojamento empresarial ou para uso de empresas, instituições, igrejas, cooperativas, clubes e etc... Capacidade para 290 alojados!!! Possuí: 70 quartos, 02suítes ambos com ar Split. 4.800m2 de área total com piscina, churrasqueira, vestiários, refeitório, cozinha, rouparia, lavanderia, banheiros, espaço diversão, sala de reunião e sala de convenção. Boa localização, Avenida São Miguel à 400 metros da av. 22 de maio(principal). 2 km do centro de Itaboraí, fácil acesso para Região dos Lagos e Rio de Janeiro. Licença ambiental e instalações dentro das normas Empresarias.

2.125.000
Centro (Manilha), Itaboraí - RJ

Área à Venda

5025m2 Totais

OPORTUNIDADE NO CENTRO DE MANILHA! Excelente Área de 5.025m² no Centro de Manilha. Local com toda infraestrutura de Comércios, Escolas, Hospitais, Farmácias, Supermercados, Restaurantes. Fácil acesso a BR e às principais vias. Área Total de 5.025m² com 13 Lotes, todos com documentação em dia! Ideal para Construtores e Investidores!!! Agende uma visita!!

2.200.000
Marambaia (Manilha), Itaboraí - RJ

Área à Venda

15900m2 Totais

Área de 15.900,00m2, sendo: 68,70m de frente; 68,70m fundos; 225,00m . Oportunidade única! Apresentamos uma área exclusiva com projeto pré-aprovado para a construção de 256 apartamentos pelo programa Minha Casa Minha Vida, localizada na deslumbrante região de Marambaia. Com uma localização privilegiada e um projeto que atende às diretrizes do programa habitacional, esta é a oportunidade perfeita para investidores e construtores que buscam participar de um importante projeto de moradia popular. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento inovador e impactante! Espero que esse texto capte a essência do potencial dessa área em Marambaia. Se precisar de mais alguma coisa, estou à disposição!

2.600.000
Estrada José Ferreira Torres - Badureco, Itaboraí - RJ

Fazenda à Venda com 10 Quartos, 448277m²

10 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
10 Vagas
448277m2

Fazenda histórica cinematográfica, em excelente estado de conservação, cenário de diversos programas e novelas da Globo. No município de Itaboraí, em excelente estado de conservação ergue-se imponente, em um casarão de 1.300 m², Cafeeira, construída no Século XVIII. Área Total de 448.277,12 m2 O prédio mantém as características de sua construção, e conta com área interna ventilada, com 10 quartos, 3 salas, duas cozinhas, 2 banheiros, 1 (uma) suíte. 2 Represas, um lago, diversas nascentes de água potável, piscina, campo de futebol, curral, galinheiros, chiqueiro, estrumeiras, pastos... A apenas 30 Minutos de Niterói, um paraíso pertinho de tudo. Estudo propostas. Programa da Globo Gravado na fazenda.

2.600.000
Estrada José Ferreira Torres - Badureco, Itaboraí - RJ

Fazenda à Venda com 10 Quartos, 1300m²

10 Quartos
3 Banheiros
1300m2
448000m2 Totais

Fazenda cinematográfica, cenário de diversos programas e novelas da Globo. No município de Itaboraí, em excelente estado de conservação ergue-se imponente, em um casarão de 1.300 m², a FAZENDA CABUÇU, antes Cafeeira, construída no Século XVIII. Área Total de 448.277,12 m2 O prédio mantém as características de sua construção, e conta com área interna ventilada, com 10 quartos, 3 salas, duas cozinhas, 2 banheiros, 1 (uma) suíte. 2 Represas, um lago, diversas nascentes de água potável, piscina, campo de futebol, curral, galinheiros, chiqueiro, estrumeiras, pastos... A apenas 30 Minutos de Niterói, um paraíso pertinho de tudo.

3.360.000
Rua Dona Bela - Três Pontes, Itaboraí - RJ

Área à Venda

6720m2 Totais

A Kiffer imóveis vende: ÁREA NA BR 101 DUQUES, C 168 METROS DE BEIRA DE PISTA X 40 METROS NAS LATERAIS, TOTALIZANDO 6.720 M² ENTRE O POSTO ATRÁS DO MURO II, E A IGUI PISCINAS. ENTRE EM CONTATO (21) 97045-6916 PARA MAIORES INFORMAÇÕES. A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliarias tem as melhores oportunidades para você que quer comprar, vender ou alugar seu imóvel. Aqui o sonho da casa propria se torna realidade. Simulamos o seu financiamento e te damos apoio juridico Ligue já e saiba mais

3.500.000
Rua Joaquim Manuel de Macedo - Retiro São Joaquim, Itaboraí - RJ

Sítio à Venda com 3 Quartos, 5000m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
5 Vagas
5000m2

Excelente Oportunidade com esse sítio lindo com 5000m². Prédio de dois andares, sendo o térreo ornado com colunas gregas, funcionando o segundo pavimento como salão de jogos, circundado com janelões de vidro. Um salão em desenho octogonal, com múltiplas finalidades, entre elas: recepções, cerimônias e pista de dança. Uma cozinha ampla, estilo industrial, projetada com bancadas e armários embaixo e uma churrasqueira nessa área. Banheiro feminino com box de banho e três boxes sanitários. Banheiro masculino com box de banho e um box sanitário. Três despensas. Uma suíte, uma sala de estar e uma varanda, em cima dos banheiros. Três pracinhas com telhados suspensos, em arquitetura desconstruída. Um coreto em estilo greco-romano. Ponte romântica, sob o lago gradeado e pergolado. Prédio de três andares, sendo o térreo um amplo salão para eventos institucionais, com ambiente para exposições ou entretenimento, um andar de dormitórios, com um banheiro individual e vestiários masculino e feminino e o terceiro pavimento está em fase de acabamento interno. Bar no ambiente de deck de madeira. Entrada com cobertura arqueada, podendo ser utilizada também como abrigo para carros. Piscina gradeada. Campo de futebol Society. Estacionamento com acesso interno e com portão especifico para entrada e saída externa. Uma construção com finalidade industrial/comercial inacabada, com acesso interno e com portão, específico, para acesso externo. Casa, com 1 suíte e 3 quartos, dois banheiros e um lindo mezanino, rodeada por varanda, água com aquecedor solar. Propriedade protegida por muro com 3 metros de altura, com cerca de maravilha, com três de portões de correr e dois portões sociais. Calçada no entorno da propriedade. Várias árvores frutíferas espalhadas por toda a propriedade

4.000.000
Avenida Vinte e Dois de Maio - Retiro São Joaquim, Itaboraí - RJ

Sítio à Venda com 4 Quartos, 5000m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
50 Vagas
5000m2

Sobre a propriedade: Resumindo, é um espaço geográfico com extensa área verde com, aproximadamente 5000 m2, que proporciona o aconchego do roçado, à beleza do jardim, do pomar, em meio à infraestrutura personalizada, o que pode ser definido como beleza elegante do simples! Situada à rua paralela à BR 101, aproximadamente a 5 km de Centro de Itaborai, com acesso fácil para a Região Serrana e Região dos Lagos. Edificações: 1. Prédio de dois andares, sendo o térreo ornado com colunas gregas, funcionando o segundo pavimento como salão de jogos, circundado com janelões de vidro. 2. Um salão em desenho octogonal, com múltiplas finalidades, entre elas: recepções, cerimônias e pista de dança. 3. Uma cozinha ampla, estilo industrial, projetada com bancadas e armários embaixo e uma churrasqueira nessa área. 4. Banheiro feminino com box de banho e três boxes sanitários. 5. Banheiro masculino com box de banho e um box sanitário. 6. Três despensas. 7. Uma suíte, uma sala de estar e uma varanda, em cima dos banheiros. 8. Três pracinhas com telhados suspensos, em arquitetura desconstruída. 9. Um coreto em estilo greco-romano. 10. Ponte romântica, sob o lago gradeado e pergolado. 11. Prédio de três andares, sendo o térreo um amplo salão para eventos institucionais, com ambiente para exposições ou entretenimento, um andar de dormitórios, com um banheiro individual e vestiários masculino e feminino e o terceiro pavimento está em fase de acabamento interno. 12. Bar no ambiente de deck de madeira. 13. Entrada com cobertura arqueada, podendo ser utilizada também como abrigo para carros. 14. Piscina gradeada. 15. Campo de futebol Society. 16. Estacionamento com acesso interno e com portão especifico para entrada e saída externa. 17. Uma construção com finalidade industrial/comercial inacabada, com acesso interno e com portão, específico, para acesso externo. 18. Casa, com 1 suite e 3 quartos, dois banheiros e um lindo mesanino, rodeada...

4.000.001
Rua Antônio Alves Viana - Centro, Itaboraí - RJ

Apartamento à Venda com 20 Quartos, 400m²

20 Quartos
10 Banheiros
400m2

Kiffer Ferreira Vende Cod do Anuncio - AP5479 Área Central de Itaboraí- Vendo ou Aludo - Vazio e sento reformado, prédio com 50 salas comercias, só para investidor. A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliarias tem as melhores oportunidades para você que quer comprar, vender ou alugar seu imóvel. Aqui o sonho da casa propria se torna realidade. Simulamos o seu financiamento e te damos apoio juridico Ligue já e saiba mais CÓD DO ANUNCIANTE: AP5479.

4.500.000
Centro, Itaboraí - RJ

Predio à Venda , 631m²

10 Banheiros
42 Vagas
631m2
773m2 Totais

Oportunidade Única!!! O melhor ponto comercial disponível no centro de Itaboraí. Imóvel localizado às margens da Avenida 22 de Maio. Entre a Delegacia de Polícia e Loja CeA. Ao lado das Lojas Americanas e Marisa. Em frente ao Condominio ENTERPRISE City Center, onde estão as Lojas Pernambucanas, Leader, Claro, NovoLare. Ainda na calçada em frente, estão as lojas Competição, Magazine Luiza e Casa e Vídeo. O Terreno possui 773,05m² sendo 631,08m² de área construída e 100% legalizado. O imóvel está de frente para a Av. 22 de Maio e faz fundos com a rua Projetada que começa na rua Dr. Macedo (ao lado da Delegacia). Na parte de trás do imóvel há um amplo pátio que pode ser utilizado como área de estacionamento. Entre em contato, agende uma visita e não perca esta grande oportunidade! Invista bem!

7.000.000
Vila Gabriela (Manilha), Itaboraí - RJ

Galpão à Venda , 1000m²

3 Banheiros
1000m2
7363m2 Totais

Pinciara Imóveis VENDE ou ALUGA Terreno Comercial de 7.300 m² com Galpão de 1.000 m² por R$ 7.000.000 - Vila Gabriela (Manilha) - Itaboraí/RJ Ao lado do ATACADÂO de Itaboraí! - Área total do terreno: 7.363 m² - Galpão 1.000 m² - Casa: 432 m² Não perca essa oportunidade incrivel! Aguardamos seu contato 21 3811-1369 / 21 99522-1369 Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br CÓDIGO: GA0054 Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

7.500.000
Rodovia BR101 - Vila Gabriela (Manilha), Itaboraí - RJ

Terreno à Venda , 21198m²

21198m2 Totais

Kiffer Ferreira vende: Terreno com 22.000 mts aproximadamente de frente para estrada, com grande potencial para galpões, condomínio de casas Construções valorativas na vizinhança: Mercado Atacadão,Mc Donalds, Upa 24 horas, Motocross Manilha,Toyota, Escola Municipal Neuza da Silva Salles,Shell, Plaza Shopping Itaboraí, etc. Cód: TE 0280 Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.