9 áreas à venda em Itaboraí

126.000
Estrada de Curuzu, 98 - Curuzu (Cabuçu), Itaboraí - RJ

Área à Venda

22000m2 Totais

Oportunidade Imperdível! Área Rural em Itaboraí Se você busca um refúgio em meio à natureza ou um espaço para investir, esta é a chance ideal! Localização: Cabuçu, Itaboraí a apenas 500m da RJ-114, 8km do centro de Itaboraí e 15km de Maricá. Tamanho: 2,1 hectares (21.457m²) terreno totalmente legalizado. Características: Área com aclive, declive, plana e amorreado Solo produtivo com diversas árvores frutíferas Espaço para pasto Pequena construção já existente Fácil acesso e proximidade com a Fazenda São Tomé Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza ou uma excelente oportunidade de investimento! Código do anunciante: AR0085 Entre em contato e garanta essa área incrível! OBS: Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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650.000
Rua Antônio Alves Viana, 3001 - Centro, Itaboraí - RJ

Área à Venda

4250m2 Totais

KIFFER IMÓVEIS VENDE: Excelente área comercial de 4.250m² à venda em Itaboraí, com localização estratégica próxima ao complexo da Petrobras (Gaslub), a cerca de 10 km do COMPERJ e 12 km do centro de Itaboraí, pela RJ-116. Destaques do terreno: Lote plano, com leve desnível para a rodovia Indicado para empreendimentos como restaurante, posto de gasolina, galpões ou centro comercial Inclui casa de dois pavimentos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda colonial Documentação perfeita, com escritura e RGI Imóvel com grande potencial de valorização e retorno, ideal para quem busca investir em uma região de crescimento e alto fluxo comercial. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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1.000.000
Avenida do Canal, 1 - Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí - RJ

Área à Venda

77000m2 Totais

Kiffer Imóveis apresenta excelente oportunidade de área rural à venda próxima ao Gaslub (antigo Comperj), em uma região estratégica, com forte potencial de valorização e infraestrutura em constante desenvolvimento. A propriedade possui 7,7 hectares totalmente planos, característica rara e altamente valorizada, ideal para agricultura, pecuária, produção orgânica, criação de gado, haras, logística rural, pequenas indústrias rurais ou projetos sustentáveis. O terreno conta com construção inacabada, oferecendo liberdade total para personalização conforme a necessidade do comprador, além de um galpão amplo, perfeito para armazenamento, maquinário, insumos agrícolas ou apoio à produção. Recursos hídricos naturais: A área é privilegiada por fonte de água na parte frontal da propriedade e córrego nos fundos, garantindo abastecimento contínuo, irrigação eficiente e excelente viabilidade produtiva. Regularização completa: A propriedade possui CAR (Cadastro Ambiental Rural) regularizado, com reserva legal, além de Cadastro de Pequeno Produtor Rural ativo, possibilitando acesso a benefícios fiscais, linhas de crédito e financiamentos rurais. Localização estratégica: Situada próxima ao complexo Gaslub (Comperj), com fácil acesso a vias principais, transporte, insumos e mão de obra, em uma região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária. Ideal para quem busca: Área rural produtiva e plana Projeto agropecuário ou sustentável Haras ou criação de animais Logística rural ou apoio industrial Investimento com potencial de valorização Documentação em ordem. Entre em contato e agende uma visita com a equipe da Kiffer Imóveis. Uma oportunidade sólida, estratégica e pronta para produzir ou investir.
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2.200.000
Marambaia (Manilha), Itaboraí - RJ

Área à Venda

15900m2 Totais

Área de 15.900,00m2, sendo: 68,70m de frente; 68,70m fundo,,,,s; ..,,,,,,225,00m .,,,, Oportunidade única! Apresentamos uma área exclusiva com projeto pré-aprovado para a construção de 256 apartamentos pelo ,,....,,,,,programa Minha Casa Minha Vida, localizada na ...deslumbr,,ante região de Marambaia. Com uma localização privilegiada e um projeto que atende às diretrizes do programa habitacional, esta é a oportunidade perfeita para investidores e construtores que buscam participar de um importante projeto de moradia popular. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento inovador e impactante! Espero que esse texto capte a essência do potencial dessa área em Marambaia. Se precisar de mais alguma coisa, estou à disposição!;;...n,,,,,,,,
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2.200.000
Rodovia RJ114, 1480 - Peróbas (Pachecos), Itaboraí - RJ

Área à Venda

50000m2 Totais

Kiffer Imóveis apresenta: Grande Área Comercial à Venda Perfeita para Empresas ou Condomínios Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área comercial de 50.000m², completamente plana e estrategicamente localizada, próxima a Maricá e ao Complexo Petroquímico Comperj. Características da Área: - Terreno Extenso: 50.000m², ideal para desenvolvimento de empresas, centros logísticos, indústrias ou condomínios residenciais. - Topografia Plana: Facilita a construção e aproveitamento total do terreno. - Localização Estratégica: Proximidade a Maricá e ao Complexo Petroquímico Comperj, oferecendo acesso rápido a importantes rodovias e infraestrutura. Potencial de Desenvolvimento: Esta área oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para a instalação de grandes empresas, indústrias, ou para a criação de um condomínio residencial de alto padrão. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial em uma localização privilegiada! Entre em contato e saiba mais sobre este excelente investimento!
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2.800.000
Rodovia BR101, 294 - Três Pontes, Itaboraí - RJ

Área à Venda

6720m2 Totais

A Kiffer Ferreira Imóveis vende: Área comercial de 6.720 m² na BR-101 Duques, entre o Posto Atrás do Muro II e a Igui Piscinas. Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empreendimento comercial, industrial ou logístico em uma das regiões mais estratégicas da BR-101. Características do terreno: Frente de 168 metros para a BR-101 40 metros nas laterais, totalizando 6.720 m² de área plana e aproveitável Localização privilegiada, com grande visibilidade e alto fluxo de veículos Próximo a postos de combustível, centros de serviços e empresas consolidadas Ideal para: Galpões logísticos Transportadoras Centros de distribuição Indústrias leves Postos de combustível ou empreendimentos comerciais Diferenciais Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias: Consultoria especializada em imóveis comerciais e áreas industriais Apoio jurídico completo durante todo o processo Simulação de financiamento sem compromisso Atendimento personalizado e seguro Entre em contato para mais informações: (21) 97045-6916 A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias tem as melhores oportunidades para quem quer investir, comprar, vender ou alugar. Aqui, o seu projeto se torna realidade. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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7.900.000
Rua Antônio Alves Viana, 2 - Centro, Itaboraí - RJ

Área à Venda

20000m2 Totais

Imóvel Comercial de Grande Porte à Venda Frente BR-101 | 19.981 m² Oportunidade estratégica de investimento no Estado do Rio de Janeiro. Imóvel comercial de grande porte localizado entre Itaboraí e Rio Bonito, com acesso direto e ampla visibilidade para a BR-101, uma das rodovias mais movimentadas do país, garantindo alto potencial de valorização e retorno. Com 19.981 m² de área total, o terreno conta com aproximadamente 14 edificações, incluindo: Alojamentos com mais de 25 suítes privativas e múltiplos leitos Salas amplas para escritórios, consultórios, salas de aula ou reuniões Estrutura de refeitório, restaurante, recepção e área de lazer Estacionamento interno com possibilidade de expansão Áreas abertas e técnicas para novos módulos, jardins ou uso industrial Potenciais de uso: Hospital, clínica médica, centro de reabilitação ou unidade de saúde Universidade, faculdade ou escola técnica Hotel, pousada ou hospedagem corporativa Centro logístico, garagem de frota ou sede administrativa Projetos institucionais, sociais ou empresariais Diferenciais da localização: Frente para a BR-101, entre Itaboraí e Rio Bonito Região em crescimento urbano e comercial Fácil acesso a São Gonçalo, Niterói e Região Metropolitana Excelente visibilidade para fortalecimento de marca Estrutura pronta para adaptação imediata. Um ativo raro, versátil e ideal para investidores que buscam escala, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis e conheça todo o potencial desta propriedade. *Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio*
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