Vila Mangalot, São Paulo - SP
Galpão para Aluguel , 1500m²
Imóvel comercial completo para locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura pronta para instalação de escritórios, depósito ou produção industrial leve. Localizado em Pirituba, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Tietê e a Avenida Mutinga, facilitando a logística e o deslocamento de funcionários e fornecedores. Com 1.970m² de área total construída, o galpão é dividido de forma estratégica entre áreas operacionais e administrativas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócio. Características do imóvel: - Embasamento: 12 vagas de garagem (6 cobertas e 6 descobertas) 2 cômodos de apoio (um deles adaptado para uso da segurança) Caixa dágua de 16 mil litros Portão automatizado com acesso para veículos leves e caminhões Entrada para doca de carga e descarga - Pavimento térreo: Portaria com entrada de funcionários Recepção com lavabo Sala auxiliar adaptável para atendimento ou triagem Área principal do galpão com 20x18m, além de um espaço adicional de 15x7m 5 salas de armazenamento anexas - Pavimento superior frontal (acesso pela recepção): Área de 25x7m atualmente dividida em: 8 salas (divisórias removíveis) 1 sala de cabeamento/infraestrutura 3 banheiros (masculino e feminino) Espaço Ideal para escritórios, salas de reunião, setor administrativo ou coworking interno. - Pavimento superior dos fundos: Área externa aberta Segunda caixa dágua Cozinha com espaço para refeitório Vestiários masculino e feminino -> Zoneamento ZUP1 permite uso industrial, logístico e outros fins comerciais Localizado em rua tranquila e larga, com excelente acesso para caminhões e carretas, próximo a importantes vias da zona Oeste de São Paulo. Perfeito para centros de distribuição, operações logísticas, oficinas, indústrias leves, marcenarias ou gráficas e empresas que necessitam de estrutura administrativa e operac...