Rua Nodiran Gonçalves Cordeiro, 86 - Zacarias, Sao Jose dos Pinhais - PR
Galpão à Venda com 3 Quartos, 725m²
Imóvel Comercial/Industrial com Galpão, Casas e Amplo Terreno: Zona Industrial e de Serviços (Z1S1)Este imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. Situado em zona industrial e de serviços (Z1S1) conforme Consulta Amarela anexa o terreno atende às diretrizes municipais e usos permitidos, garantindo segurança jurídica para diversos tipos de atividade.Detalhes do TerrenoÁrea total: 2.410 m²Localização estratégica em polo industrial, com fácil acesso a vias importantes e logística facilitadaAmplo espaço livre para manobra, carga e descarga ou implantação de novas estruturasEstrutura ConstruídaGalpão Industrial: 440 m²Mezanino funcional para escritórios ou apoio operacionalLaboratório equipado para manipulação, testes ou controle de qualidadeAmbientes preparados para armazenamento, estoque e fabricação de essências e produtos da linha automotiva (adaptáveis a outros segmentos)Sala de recepção para atendimento a clientes e fornecedoresSala de escritório independente2 banheiros sociaisPiso resistente, pé-direito adequado e acesso facilitado para veículos utilitáriosCasa de Alvenaria: 110 m² (aprox.)3 dormitórios amplosSala de estarCozinha espaçosaBanheiro socialIdeal para uso residencial de funcionários, alojamento, administração ou adaptação como escritórioCasa de Madeira (sem valor comercial)3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro(Pode ser removida ou reformada conforme necessidade do comprador.)Casa de Alvenaria: 285 m² (aprox.)Construção sólida com cômodos amplosÁrea de terreno exclusiva, separada por cerca de arameEspaço ideal para estacionamento de caminhões, expansão da área operacional ou adaptação para novos usosÁrea Externa e InfraestruturaPátio frontal e lateral para estacionamento de veículos leves e pesadosÁreas independentes e cercadas para organização operacionalPossibilidade de ampliação de edificações ou adequação par...