Terreno para Venda/Aluguel , 893 m² por R$ 3.600.000

Terreno para Venda/Aluguel , 893 m² por R$ 3.600.000 TE0391
Sé, São Paulo - SP

893m2 Totais

Terreno, 893 m² - venda por R$ 3.600.000,00 ou aluguel por R$ 14.222,94/mês - Penha - São Paulo/SP

Terreno comercial na Av. Amador Bueno da Veiga, com 19x47 totalizando 893m², sendo 300m² de área construída, com estacionamento amplo, 3 salas de escritório, 3 banheiros e mais dois galpões, além de um poço artesiano

Documentação Ok

Imóvel atualmente alugado

Fácil acesso pelas avenidas Itinguçu, Tiquatira, região com excelente infraestrutura

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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