Sobrado à Venda com 2 quartos, 190 m² por R$ 950.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 190 m² por R$ 950.000 SO1752
Vila Romana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
190m2
200m2 Totais

Oportunidade de investimento são 2 casas sendo 1 sobrado

Excelente oportunidade de investimento na Vila Romana
Ótima localização, próxima às ruas Catão, Tito, Coriolano, Clélia e Pio XI
São 2 Casas em um terreno com terreno de 200 m² e 190 m² de construção, sendo: 1 casa térrea e a outra um sobrado
CASA 1: Casa térrea com sala, cozinha, 2 dormitórios (1 suíte e 1 um amplo dormitório com varanda), 2 banheiros e 2 mezaninos para despensa.
CASA 2 (Fundos): Sobrado com sala, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e área de serviço
Casa 2: sobrado (locado no valor de $ 1.500,00). O inquilino sairá em 2/3 meses
IPTU: R$ 532,37 / mês
Pagamento:
50% de entrada;
50% parcelado, direto com o proprietário.
Valor de Venda: R$ 950.000,00

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Localização

Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.