Sobrado à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 380.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 380.000 SO0015_WAGNER
Vila Granada, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
59m2

Oportunidade única na Penha em São Paulo! Encantador sobrado à venda em condomínio fechado por um v

Oportunidade única na Penha em São Paulo! Encantador sobrado à venda em condomínio fechado por um valor imperdível!

Procurando um refúgio perfeito em meio à agitada São Paulo? Apresentamos um exclusivo sobrado localizado em um dos mais tranquilos e charmosos condomínios fechados da Penha, Zona Leste. Um lar ideal para quem busca conforto, segurança e a conveniência de estar próximo a tudo que importa.

O imóvel possui 59 m2 e conta com 2 suítes aconchegantes e com planejados, cozinha planejada e salas de estar e jantar, além de 1 lavabo, oferecendo um ambiente moderno e convidativo. Oferece 1 vaga de garagem. Sobrado será entregue com todos os móveis. Incluindo eletrodomésticos e eletrônicos.

O acabamento é de primeira com porcelanato e granito. Tudo de muito bom gosto. O projeto funcional garante ambientes arejados e muito confortáveis.

O condomínio fica a poucos minutos de supermercados, escolas, bancos e do Shopping Penha. Também está próximo a importantes vias de acesso e a uma variedade de opções de transporte público, facilitando a locomoção para qualquer parte da cidade.

Este sobrado é ideal para quem deseja viver com qualidade, em uma área que oferece tanto a tranquilidade de um bairro residencial quanto a conveniência de ter serviços e comércios por perto.

O bairro da Penha, situado na Zona Leste de São Paulo, é um dos mais tradicionais e acolhedores da cidade, combinando uma rica história com a conveniência de uma infraestrutura moderna. Ideal para famílias e indivíduos que buscam uma vida com qualidade e tranquilidade, o bairro possui uma série de atributos que o tornam especial.

A Igreja Matriz de Nossa Senhora da Penha de França, um dos pontos mais conhecidos, é um marco histórico e cultural que atrai visitantes de toda a cidade. A região é conhecida por seu comércio vibrante, especialmente ao redor do Shopping Penha, que oferece uma variedade de lojas, serviços e opções de lazer. Além disso, a área possui mercados, lojas de especialidades e comércio de rua, proporcionando grande conveniência aos moradores.

Além das opções de compras e lazer no shopping, o bairro conta com parques e áreas verdes, como o Parque Linear Tiquatira, que é perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas, e ciclismo.
A Penha é servida por uma ampla rede de transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e a estação Penha do metrô, facilitando o acesso a diversas partes de São Paulo. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê.

Adquira seu novo lar em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo, com um excelente custo-benefício e potencial de valorização.

Valor: R$ 380 mil
Condomínio: R$ 230,00

Não perca a chance de conhecer este belo sobrado que pode ser o próximo capítulo na história de sua família.

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Wagner Pansanato
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CRECI 85955 F

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua José Miguel Ackel, 198 - Vila Granada, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4272699 - Sobrado na Rua José Miguel Ackel, 198, Vila Granada em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.