Sala à Venda, 42 m² por R$ 469.000

Sala à Venda, 42 m² por R$ 469.000 SA0072
Centro, Guarulhos - SP

1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Sala à venda, 42 m² por R$ 469.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

Não perca a chance de adquirir uma sala comercial no Central Office, localizado no centro de Guarulhos!
Com 42m² de área, esta sala está em uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto das rodovias Dutra e Fernão Dias.

Além da praticidade de estar no centro da cidade, com bancos, universidades, hotéis, supermercados e diversos tipos de lojas ao redor, o condomínio oferece uma infraestrutura completa. São 10 elevadores, estacionamento com serviço de valet e direito a uma vaga para o proprietário.

E o melhor de tudo: a sala já está alugada até dezembro de 2024, o que a torna uma excelente opção de investimento para quem busca uma fonte de renda extra.

O prédio também possui restaurante e café no térreo, sala de conferência e reunião, e recepção 24 horas. Com um grande fluxo de pessoas, o local oferece fácil acesso ao transporte público municipal e intermunicipal.

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Localização

Centro, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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