Predio para Venda/Aluguel , 781 m² por R$ 7.200.000

Predio para Venda/Aluguel , 781 m² por R$ 7.200.000 PR0449
Tatuapé, São Paulo - SP

8 Banheiros
3 Vagas
781m2

Prédio, 781 m² - venda por R$ 7.200.000,00 ou aluguel por R$ 26.100,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

PRÉDIO COMERCIAL, com 781m de área construída, divididos em um salão no andar térreo, com 04 banheiros, área livre aos fundos, frente para 03 veículos.
No 1. andar vão livre e divisões e sacada, 02 banheiros.
No 3. andar, excelente espaço coberto, com cozinha, churrasqueira, 02 banheiros, espaço para área de lazer para seus funcionários e para confraternização.
O térreo, dependendo da necessidade de vagas, tem espaço que comporta pelo menos 10 veículos, além das vagas existentes na frente do prédio.
Localização excelente, 200m da Av. Salim Farah Maluf, próximo ao Telhanorte, 1 km do metro e shopping Tatuapé, rua com grande movimento de veículos.
Agende visita e conheça todas as possibilidades que o imóvel oferece para receber sua empresa.

Características

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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