Galpão à Venda, 1800 m² por R$ 17.850.000

Galpão à Venda, 1800 m² por R$ 17.850.000 GA0062
Piratininga, Niterói - RJ

1 Banheiro
1800m2

Galpão à venda, 1800 m² por R$ 17.850.000 - Piratininga - Niterói/RJ - GA0062

Galpão à venda, 1800 m² por R$ 17.850.000 - Piratininga - Niterói/RJ - GA0062


Este lojão recém-construído é uma oportunidade única para grandes empresas em busca de localização estratégica e infraestrutura de ponta. No primeiro pavimento, o imóvel apresenta um amplo salão de 900m², ideal para acomodar uma variedade de operações comerciais. O segundo pavimento divide-se em duas áreas: uma coberta de 450m² e outra descoberta, também de 450m², perfeita para ambientes ao ar livre ou expansão.

O acabamento é de alto padrão, com piso em granito e pé direito duplo que amplia a sensação de espaço. As portas são em aço com sistema automático e os janelões são de Blindex, garantindo segurança e entrada de luz natural.

Localizado estrategicamente no trajeto para casa dos moradores de Piratininga e Camboinhas, o imóvel oferece visibilidade e conveniência sem paralelos. Oferecido por R$17.850.000,00, este lojão é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e luxo em um só lugar.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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