Casa à Venda com 4 quartos, 440 m² por R$ 2.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 440 m² por R$ 2.400.000 CPCA40022
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
440m2

Casa em Laranjeiras

ABNARA IMÓVEIS VENDE!
ENGENHEIRO ALFREDO MODRACH (440M2)
Excelente Casa Tríplex em Laranjeiras pronta para morar, com ambientes bem distribuídos e uma planta maravilhosa. Rua bucólica sem saída, com guarita de segurança preventiva 24h, em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro, em meio a uma área de proteção ambiental, próxima ao parque Guinle e ao metrô.
Garagem coberta com duas vagas.
1º Piso: Ampla área com piscina e churrasqueira. Conta também com escada para acesso a um loft, com entrada independente. (Quarto, sala, banheiro e cozinha integrada)
2º Piso: Hall de entrada, ampla sala de estar com pé direito alto (com acesso à varanda de 30m2), área de jantar, escritório, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de empregada.
3º Piso: Grande sala de estar e 4 suítes com armários novos embutidos, ar condicionado e varandas.
Quintal arborizado com canil.
Agende já sua visita! Para nós é um prazer atendê-lo (a).
Avaliamos seu imóvel gratuitamente, contate-nos www.abnaraimoveis.com.br. - Atual.08-05-24

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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ABNARA IMOVEIS LTDA

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Localização

Rua Engenheiro Alfredo Modrach - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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