Casa à Venda com 4 quartos, 828 m² por R$ 5.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 828 m² por R$ 5.200.000 54177
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
7 Vagas
828m2

Casa de condomínio em Barra da Tijuca

(Código: 54177, Rua Canto dos Pássaros) - Pedra de Itaúna. Condomínio com segurança 24h, guaritas exclusivas de entrada e saída separadas, monitoramento eletrônico, balsa com acesso exclusivo a praia da Reserva, ônibus exclusivo para o metrô, circular, zona sul e Centro, além de bosque, quadras de tenis e poliesportiva, campo de futebol gramado e muito mais. Espaçosa casa, com 828m² de área construída em terreno de 1000m², com dois pavimentos e ótimo jardim gramado com pomar, piscina, área gourmet com churrasqueira, sauna e banheiro. Primeiro piso com sala em três ambientes e ar central, boa varanda, lavabo, sala de TV, cozinha, lavanderia e dependência para funcionários. Segundo piso com acesso por escada linear, seguido de hall e quatro amplas suítes com closet, a master com banheira e ar central. Espaço para vários carros, sendo três cobertas. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 08/05/2024)

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Canto dos Pássaros - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.