Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 690.000

Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 690.000 CA1422
Sé, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
100m2

Casa à venda, 100 m² por R$ 690.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

* Casa térrea na Vila Guarani! Em um terreno de 7m x 19m, esta propriedade está situada em uma rua sem saída, proporcionando tranquilidade e privacidade, próxima à Rodovia dos Imigrantes. A casa, que necessita de reforma geral, possui teto em estuque, um amplo quintal, garagem e uma edícula nos fundos. Com uma localização excelente, esta é uma oportunidade imperdível para criar o lar dos seus sonhos em uma área privilegiada.

* Com uma predominância de casas e alguns prédios residenciais, o bairro oferece uma estrutura completa com comércios locais, escolas e serviços essenciais. Além disso, Vila Guarani possui uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida do Estado e a Avenida dos Bandeirantes, facilitando a mobilidade na cidade.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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