Casa à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 500.000

Casa à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 500.000 CA3718
Vila Formosa, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
80m2
125m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 500.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Excelente oportunidade de aquisição! Esta casa térrea de dois dormitórios, localizada na desejada Vila Formosa, é um verdadeiro tesouro no mercado imobiliário.

Desfrute de uma localização privilegiada, situada entre as charmosas Ruas Aldemar e João Batista Fonseca, com a conveniência de estar a poucos passos das importantes vias, como a Av. Vereador Abel Ferreira e Av. Renata. Acesso facilitado é garantido, com conexões diretas às renomadas Av. João XXIII, Av. Sapopemba, Av. Salim Farah Maluf, Av. Radial Leste e Av. Marginal Tietê.

Não apenas um lar, mas um estilo de vida. Este bairro oferece uma rica infraestrutura, repleta de bancos, shopping, escolas, colégios, universidades, supermercados e uma variada gama de estabelecimentos comerciais.

Com um terreno generoso de 125m² (medindo 5x25), esta casa impressiona com seus 80m² de área construída.

O espaço é cuidadosamente distribuído em dois confortáveis quartos, uma ampla sala, uma cozinha generosa e funcional, além de uma área de serviço.
Para sua comodidade, disponha de duas vagas na garagem.

A documentação impecável torna este investimento ainda mais atrativo, com a possibilidade de financiamento e a vantagem adicional de IPTU isento.

Além disso, a proprietária está aberta a propostas para pagamento à vista, tornando esta oportunidade ainda mais acessível.

Não perca a chance de explorar esta joia do mercado imobiliário.

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.