Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 263 m² por R$ 890.000

Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 263 m² por R$ 890.000 CA8677
Ponta D'Areia, Niterói - RJ

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
263m2

Casa com 2 dormitórios, 263 m² - venda por R$ 890.000,00 ou aluguel por R$ 2.609,00/mês - Ponta D Areia - Niterói/RJ

Maravilhosa casa, podendo abrigar até 3 famílias, venda.

Para locação só o 3º andar que contem sala ampla com varanda, vista Pão de Açucar, Cristo, e Bahia de Guanabara, são 2 quartos , cozinha , área de serviço e um terraço. vaga.





banheiro), garagem para 2 quartos, varanda e um maravilhoso terraço, de onde se tem a maravilhosa vista da Baía de Guanabara, incluídos o Corcovado e Pão de Açúcar! Localizada em um bairro de forte presença da imigração portuguesa na cidade, abriga um pequeno trecho turístico, o Portugal Pequeno , além do Mercado


São Pedro, o renomado restaurante Gruta de Santo Antônio , e vários estaleiros navais. Vizinho ao Centro de Niterói, que possui todas as comodidades de uma grande centro urbano, como restaurantes, farmácias, escolas, hospitais, faculdades, além de
opções de lazer. Oportunidade excelente para moradia e aluguel, uma vez que o imóvel possui ótima divisão para ambas as propostas. Agende sua visita.
3° piso sendo alugado com 2 quartos, sala cozinha e banheiro e pequeno terraço.

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Localização

Ponta D'Areia, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.