Barracão à Venda, 188 m² por R$ 600.000

Barracão à Venda, 188 m² por R$ 600.000 BA0014
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR

2 Banheiros
188m2
450m2 Totais

Barracão à venda, 188 m² por R$ 600.000,00 - Gralha Azul - Fazenda Rio Grande/PR

Ótima oportunidade! Barracão espaçoso com escritório e terreno amplo disponível!

Você está procurando um local ideal para estabelecer seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos um excelente barracão com 100 m² localizado em um terreno com dimensões de 15x30m, totalizando 450 m² de espaço.

O barracão está situado nos fundos do terreno e possui 100 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Na parte da frente, você encontrará um escritório com 50 m², distribuídos em dois níveis: 38 m² no piso inferior e 12 m² no piso superior.

Com localização estratégica próximo à Avenida Portugal, você terá acesso facilitado a uma área movimentada e de grande fluxo de pessoas. Além disso, a região conta com escolas próximas e uma linha de ônibus que passa em frente ao imóvel, proporcionando conveniência e acesso para seus clientes e funcionários.

Este espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, como panificadoras, lojas de roupas, igrejas, ou até mesmo uma oficina mecânica. A ampla área disponível e a possibilidade de adaptação fazem desse local uma excelente escolha para empreendedores visionários.

Destaques do Imóvel
Barracão com 100 m² nos fundos do terreno
Escritório com 50 m² na parte da frente (12 m² no piso superior e 38 m² no piso inferior)
Terreno com 450 m² (15x30m)
Localização estratégica próxima à AV Portugal
Escolas próximas e linha de ônibus em frente

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

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Localização

Rua Albatroz, 265 - Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.