Apartamento à Venda com 4 quartos, 107 m² por R$ 520.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 107 m² por R$ 520.000 AP3506
Jardim São Paulo, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
107m2

Apartamento à venda, 107 m² por R$ 520.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

Apartamento a venda - Centro de Guarulhos

Acesso imediato à Dutra e todos os bairros da Cidade

Área comum: salão de festas simples, churrasqueira simples, vagas de garagem em subsolo e térreo

Localização: (Rua do Estacionamento do Comercial Esperança do Centro) ...


Portaria 24 hs
Portão eletrônico para as duas vagas de garagem
Usado
Conservado
Pronto para morar
Recém pintado
Reformado há poucos anos
Piso impecável
Paredes e azulejos em ótimo estado
Banheiros atualizados
Repleto de armários em todos os ambientes
116 m2
02 vagas de garagem 1 no térreo e 1 no subsolo são fixas e uma delas tem escritura independente
04 dormitórios, sendo um pequenino e um suíte, todos os dormitórios, tem armários fixos e embutidos quais ficarão no imóvel e todos estão conservados
03 banheiros sendo um da suíte, um dos dormitórios e um de funcionários, os 02 banheiros que servem os dormitórios são com chuveiros elétricos que ficarão no apto, os 02 banheiros tem gabinetes(armários) e pias atualizados e ficarão no imóvel, estão conservados
02 salas uma de estar com sacada, vista para frente do prédio e uma de jantar, na sala de estar tem um rack com painel planejado e fixos, ficarão no imóvel, estão conservados
Cozinha, Lavanderia com janela, cozinha e lavanderia tem armários fixos e embutidos e todos ficarão no imóvel, estão conservados
gás encanado conta independente
luz conta independente
água conta inclusa no condomínio

Área total 134 m2
Área útil 116 m2

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Localização

Jardim São Paulo, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.