Apartamento à Venda com 4 quartos, 161 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 161 m² por R$ 790.000 AP0188_CONIM
Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
161m2

Apartamento à venda, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento padrão à venda em Belo Horizonte, no bairro Cidade Nova. Construído em 1981, o imóvel possui uma área útil de 161m², distribuídos em 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 sala e DCE. O apartamento está localizado no Edifício Saint Hilaire, em um andar alto, sendo muito ventilado e iluminado.Entre as comodidades do imóvel, destacam-se os armários nos quartos, na cozinha e na suíte, aquecimento elétrico, piso de taco de madeira nas áreas íntimas e piso cerâmico nas áreas sociais. O condomínio oferece salão de festas, quadra poliesportiva, elevador e portão eletrônico. Além disso, a fachada do prédio é revestida em blindex e granito, agregando sofisticação ao ambiente.

Os banheiros contam com box em blindex, piso cerâmico e bancada em granito, garantindo um acabamento de qualidade. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, paralelas e demarcadas, proporcionando conforto e segurança para os moradores. Não mobiliado, este apartamento é ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado na capital mineira.

Características

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira - Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.