Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 1.798.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 1.798.000 AP16107_LARES
Jardim Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
136m2

Apartamento à venda 3 Quartos 2 Suites 2 Vagas 136.5M² Jardim Paulista São Paulo - SP

Vende apto al Itu m² 3 dorm 2 suítes lavabo 2 vagas pronto para morar. Apresento a vocês este belíssimo apartamento com 13650 m²muito bem distribuídos. O primeiro impacto ao entrar é o deslumbramento com a luminosidade proporcionada pelo amplo janelão que ilumina os três ambientes: salinha de estar sala de jantar e sala da TV. Estes ambientes integrados em estilo clean e contemporâneo dão um charme especial a este espaço que foi palco de momentos muito felizes. Piso de tacos de madeira e iluminação personalizada com luminárias e spots embutidos contribuem à harmonia reinante. Na sala de jantar temos uma mesa com 8 cadeiras e um armário com muito espaço para sua louça. Em frente fica o simpático lavabo. O canto da TV com espaçoso sofá convida a família a um convívio aconchegante. Em frente temos a excelente cozinha que foi ampliada pela proprietária para servir também como espaço para refeições rápidas. Possui muitos armários planejados revestidos em fórmica o piso é porcelanato. A área de serviço acomoda as máquinas tanque e varais e possui armários planejados. As dependências de funcionária são confortáveis quarto com cama e armário acoplados e banheiro bem funcional. A ala íntima é ligada por um extenso corredor com um armário roupeiro. A suíte principal é bem ampla e iluminada cheia de armários planejados. O banheiro tem chuveiro com box de vidro bancada com armários janela para uma boa ventilação. O quarto do meio foi transformado em escritório mas possui também armários planejados podendo ser usado como quarto normal. O terceiro quarto é a suíte do filho muito ampla com janelão e armários. Além disso tem um belo banheiro com box de vidro seguindo o mesmo estilo dos outros banheiros. O apartamento possui 2 vagas fixas de garagem no segundo subsolo. O condomínio dispõe de um solário para seus banhos de sol e até chuveiro. Ainda temos um salão de festas e um bonito paisagismo na área comum. Restaurantes Rascal a 7 min e Ritz a 4 min Academia Bodytech a 8 min farmácias de várias bandeiras Shopping Center 3 a 10min Incor a 10min. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Itu, 1267 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.