Apartamento à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 997.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 997.000 AP12817_LARES
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
92m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 92M² Vila Olímpia São Paulo - SP

São 92 m2 super bem divididos. Sala ampla cozinha americana bem moderna e lavanderia. São 2 quartos sendo 1 suíte. 1 vaga de garagem. Lazer: Possui um jardim com playground salão de festas piscina e quadra poliesportiva. Venha conhecer! Sobre a Vila Olímpia: Em uma rápida pesquisa pela internet são encontrados inúmeros motivos para amar Vila Olímpia. As declarações abrangem diversos aspectos da localização ao comércio do entretenimento à gastronomia fato é que Vila Olímpia é um dos bairros de alto padrão mais desejados de São Paulo. O movimentado bairro paulista fica localizado entre as zonas sul e oeste da cidade e possui empreendimentos luxuosos e diversos edifícios empresariais. Além disso não deixa a desejar para aqueles que procuram opções de lazer e gastronomia. Um fato interessante sobre o bairro é que por abrigar escritórios de inúmeras empresas dentre elas algumas empresas de tecnologia ele ficou conhecido como o Vale do Silício paulistano. Mas seja pela efervescência econômica ou pela badalada vida noturna do local o bairro atrai os olhares daqueles que buscam em suas ruas o viver bem. Por isso venha comigo nesse passeio pelas ruas da Vila Olímpia!Pertencente ao distrito de Itaim Bibi e administrado pela subprefeitura de Pinheiros o bairro possui excelente localização. Entre as zonas oeste e sul de São Paulo Vila Olímpia está próxima de conhecidos bairros da cidade como Itaim Bibi Vila Nova Conceição e Moema além de ser delimitada por importantes vias de acesso como a Avenida dos Bandeirantes das Nações Unidas a Brigadeiro Faria Lima a Juscelino Kubitschek e a Santo Amaro. Por seu caráter empresarial o bairro possui grande movimentação de veículos fato que é compensado por sua estrutura de mobilidade como fácil acesso à Marginal Pinheiros avenidas que dinamizam o fluxo diversos pontos de ônibus e táxi além da estação de trem Vila Olímpia. Também é possível optar por um transporte mais sustentável já que o bairro ainda possui diversos pontos de aluguel de bicicletas ciclofaixas de lazer e ciclovia. Além disso Vila Olímpia está a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Por ser uma área de interesse comercial o bairro recebe investimentos em segurança principalmente em segurança privada que oferecem tranquilidade aos moradores. No campo da saúde o bairro possui diversas clínicas e hospitais como o Hospital Santa Paula além de ser atendido pelas instituições dos arredores como o Hospital e Maternidade São Luiz de Vila Nova Conceição. Com relação à educação Vila Olímpia oferece opções do berçário ao ensino médio públicas e privadas. Um exemplo é a Escola Viva fundada nos anos 70 recebe alunos da educação infantil ao ensino médio além de oferecer atividades extracurriculares como artes visuais capoeira circo esgrima e outras. O bairro ainda possui escolas de cursos livres como teatro e dança além de ser destaque quando o assunto é ensino superior. Estão localizadas no bairro as instituições Universidade Anhembi Morumbi e FIAP além de ...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Santa Justina, 203 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.