Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 629.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 629.000 AP15207_LARES
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
68m2

Apartamento à venda 2 Quartos 68.24M² Vila Olímpia São Paulo - SP

Excelente oportunidade de morar num encantador apartamento disponível para locação ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores bairros da região Vila Olimpia. Este imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído perfeito para sua comodidade. Sala ampla com dois ambientes distintos proporcionando flexibilidade na decoração e uso do espaço bem iluminado para reunir a família e amigos! Dois quartos arejados com armários embutidos ideais para descanso e relaxamento dois banheiros amplos proporcionando comodidade aos moradores e visitantes. Cozinha e copa com armários e bem planejadas. Área de serviços funcional e prática com espaço para máquina de lavar e armários para a organização. Com a possibilidade de locação de vaga na garagem sendo hoje já locada pelo proprietário. A Vila Olímpia tem a vantagem de ter uma localização privilegiada ainda mais quando o assunto é mobilidade. Ela fica próxima das avenidas Santo Amaro Faria Lima e Juscelino Kubitschek grandes vias onde é possível encontrar linhas de ônibus que levam aos mais diversos pontos da cidade. Também há a estação Vila Olímpia da CPTM que facilita a locomoção por toda a cidade com metrô ou trem. Se o seu meio de transporte principal for o carro também é uma vantagem morar nesse bairro da Zona Sul. Com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes fica muito mais fácil chegar à Marginal Pinheiros e se locomover para outros bairros ou até mesmo sair de São Paulo já que essa é a via principal para a saída da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 451 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.