Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 360.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 360.000 AP0519
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 360.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Apartamento 2 dormitórios com armários planejados, banheiro com box e armário, cozinha americana planejada, área de serviço com armário, sacada na sala planejada, e 01 vaga na garagem . Ampla área de lazer, com piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, salão de jogos, academia, salão de festas adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol e portaria 24 horas.

Apartamento à venda com os itens listados abaixo:
Cozinha americana e Lavanderia: armários planejados, pia em granito com torneira, coifa, Luminárias, aquecedor, mesa para lanche acoplada ao rack da sala com 2 bancos, geladeira, microondas e máquina de lavar roupa.

Sala: Sofá, rack, 2 mesas de vidro aparador com 4 cadeiras , luminárias, cortinas

Dormitório 1: Cama de solteiro, cama auxiliar, criado mudo, armários embutidos, cortina, luminária, 2 nichos.

Dormitório 2: Cama Box de Casal, Dormitório Embutido, painel para tv, luminária.

Banheiro: Box em vidro, gabinete, louças sanitárias, luminária, torneira e chuveiro de pressão a gás, luminárias e metais, cortinas e tela de proteção.

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.