Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 690.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 690.000 AP24368
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
70m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 690.000,00 - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ

Encantador Apartamento com Charme Antigo e Ótima Localização
Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento cheio de personalidade, com detalhes encantadores e uma localização privilegiada. Com saleta e sala revestidas em tacos, este espaço oferece uma atmosfera aconchegante e acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento.
O quarto menor apresenta um armário embutido original de madeira maciça, que, embora antigo, pode ser restaurado com uma limpeza e uma nova camada de tinta, se desejar. Já o quarto maior oferece um armário embutido semelhante, porém de maior porte, proporcionando amplo espaço para armazenamento.
O banheiro social está em perfeito estado, com pia, bacia sanitária com caixa acoplada e box em alumínio branco e acrílico. Possui duas barras de apoio, garantindo segurança e acessibilidade, além de contar com chuveiro elétrico e a possibilidade de adaptação para aquecedor, seguindo as normas de segurança.
A cozinha é espaçosa e preserva suas paredes originais, com gás de rua e a possibilidade de uso de fogão e geladeira de grande porte. Foi ampliada utilizando o espaço do quarto de serviço, proporcionando ainda mais praticidade e conforto.
A área de serviço é completa, com espaço para máquina de lavar e um banheiro em perfeitas condições de uso. Além disso, o apartamento possui uma área externa comprida de uso exclusivo, ideal para momentos ao ar livre.
Com sol da tarde e toda a parte elétrica e hidráulica renovadas, este apartamento oferece ainda mais comodidade. O condomínio conta com área de lazer para crianças, salão de festas e a possibilidade de alugar vaga de garagem.
Localizado próximo à movimentada Feira da Gal. Glicério e à tradicional Feira do Chorinho, este apartamento está cercado por uma variedade de serviços e comodidades, incluindo mercados, farmácias, academias e hospitais, como a Maternidade Perinatal e o Hospital de Cardiologia de Laranjeiras.
Não perca a oportunidade de viver em um dos pontos mais vibrantes e charmosos da cidade, em um apartamento cheio de estilo e conforto!

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Localização

Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.