Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 238.500

Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 238.500 AP3910
Jardim Ansalca, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 238.500,00 - Jardim Ansalca - Guarulhos/SP

Incrível apartamento muito bem localizado 48 metros, com padaria dentro da condomínio, além disso de frente tem a loja/fábrica da Bauducco, tem padarias, mercados, tais como (Nagumo e Comercial Esperança), sacolão, material de construção, lojas de roupas, escolas consideradas as melhores de Guarulhos da rede publica, tem atacadistas (Atacadão, Roldão, Spani e futuro Assaí bem pertinho), farmácia, auto-escola, veterinário, oficinas de auto, lava rápido, academia, igrejas, postos de gasolina, uma grande área de lazer ao lado do condomínio que fica no CEU Vila Paraiso, lugar muito bom para família e atividades físicas, escolas, bancos, lojas, várias linhas de ônibus em frente ao condomínio, 10 minutos do Shopping Bonsucesso, Acesso rápido a Dutra e Ayrton Senna, apto com vista privilegiada do bosque, dentro do condomínio é de excelente localização, fica no 2 andar do bloco 3 a poucos metros da portaria, com garagem privativa (não é rodízio e nem conjunta)
todos os cômodos muito arejados e bem iluminado, sem necessidade de ligar luz durante o dia, apartamento novo tem menos de 5 anos da entrega das chaves, único dono, apto bem acabado com sanca de gesso, teto rebaixado na sala, luzes de led, box no banheiro, cozinha e lavanderia espaçosa, sala grande, 2 quartos, papel de parede na sala e banheiro, Na área comum, tem 1 piscina adulto e 1 infantil, quadra de futebol, 2 churrasqueiras, 2 salão de festa, playground, bosque para piquenique, 2 estacionamento para visitantes.

Isento de IPTU.

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Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Jardim Ansalca, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.