Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 429.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 429.000 AP16128_LARES
Cambuci, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
86m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 86M² Cambuci São Paulo - SP

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este encantador apartamento de 2 dormitórios situado na Avenida Lacerda Franco é uma verdadeira joia no coração da cidade. Com uma distribuição inteligente e espaços bem aproveitados esta residência oferece o conforto e a praticidade que você procura. Ao adentrar este lar você será recebido por uma sala ampla e arejada perfeita para momentos de convívio familiar ou para receber amigos. A abundância de luz natural que entra pelas janelas proporciona uma sensação de amplitude e bem-estar em todos os ambientes. A cozinha é equipada com tudo o que você precisa para preparar suas refeições favoritas. Adjacente à área de serviço proporciona praticidade no dia a dia. Os dois dormitórios oferecem conforto e tranquilidade para uma boa noite de sono e o banheiro e lavabo são espaçosos e bem equipados para atender às necessidades da família. Além disso o apartamento está localizado em um andar alto garantindo não apenas vistas panorâmicas da cidade mas também uma ventilação cruzada que mantém o ambiente fresco e agradável durante todo o ano. E para facilitar ainda mais sua rotina uma vaga de garagem está disponível para seu conforto e conveniência. O prédio conta com uma portaria 24 horas oferecendo segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso as áreas de lazer como salão de festas e salão de jogos proporcionam momentos de diversão e descontração para todos. Localizado em uma região privilegiada próximo a padarias mercados hospitais e uma variedade de comércios locais este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que este lar tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Lacerda Franco, 432 - Cambuci, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.