Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 629.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 629.000 AP0026_JCF
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
73m2

Apartamento tipo Garden à venda, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Entre as colinas e o mar, Botafogo é um refúgio de encanto e magia, um santuário para aqueles que buscam a harmonia completa com a cidade maravilhosa. Esse bairro privilegiado oferece uma caminhada à beira-mar, presenteando os moradores com a brisa fresca do oceano e uma vista estonteante da Baía de Guanabara. Não há nada mais revigorante para o corpo e a alma do que um passeio matutino pela praia.
Para quem se preocupa com a alimentação, Botafogo oferece uma variedade de frutas frescas e saudáveis, disponíveis no mercado local. Isso garante uma dieta equilibrada e saudável para toda a família. Mas a vida em Botafogo não se limita apenas à alimentação. O bairro oferece diversas opções de lazer e cultura, como cinemas, teatros e museus, além de inúmeros restaurantes e bares para todos os gostos e bolsos.
A região é agraciada com parques e praças, como o famoso Parque Lage e a Praça São Salvador, perfeitos para caminhadas, piqueniques e momentos de relaxamento ao ar livre. A infraestrutura completa de Botafogo, com hospitais, farmácias, escolas e bancos próximos, torna a vida dos moradores muito mais prática e funcional. É fácil entender por que tantas pessoas escolhem Botafogo para viver uma vida de qualidade e praticidade na cidade maravilhosa.
O imóvel em questão é um amplo apartamento de 73m², recém-reformado e mobiliado com um design sob medida, aproveitando cada espaço para proporcionar mais conforto e qualidade de vida.
Ao adquirir essa propriedade, você economiza tempo e dinheiro, pois todo o trabalho de arquitetura já foi realizado. A parte elétrica e hidráulica do apartamento foi revisada e garantida para sua tranquilidade. O apartamento tipo Garden possui dois quartos com armários, um espaço de escritório com mesa e cadeira, uma área externa com chuveiro, lavanderia com máquina de lavar e uma copa. A cozinha americana possui armários, bancada em granito e um cooktop de indução, enquanto o banheiro social conta com armários, blindex e revestimento interno Geo Chrome e Classic Bianco. O imóvel também apresenta pisos de porcelanato 60x60 em todo o apartamento.
Com um valor acessível e a possibilidade de financiamento, essa propriedade oferece um ótimo custo-benefício. Além disso, o valor por metro quadrado está abaixo do praticado na região, tornando essa uma oportunidade única.

Pontos fortes do imóvel:

- Abaixo de preço - comparado a imóveis similares na região

- Porteira fechada;

- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;

- Imóvel para quem procura espaço e área livre em Botafogo.

Descubra os segredos desse imóvel e encontre nele a chance de viver bem e ser feliz. Ao confiar na JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA, você terá a tranquilidade de uma aquisição conduzida com perícia, segurança e profissionalismo, com todo o cuidado e transparência que merece.

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Álvaro Ramos - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.