Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 200.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 200.000 AP3011
Brás, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
40m2

Apartamento na Galeria do Brás em frente ao Templo de Salomão, com 1 dormitório à venda, 40 m² - Brás - São Paulo/SP

Imóvel aconchegante à venda com 1 quarto e 1 banheiro no total.

Este imóvel fica situado no 3º andar.

O condomínio fica localizado em Avenida Celso Garcia no bairro Brás em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brás, tais como Auto Escola, E.E Eduardo Prado, SP Escola de Teatro (Unidade Brás), Escola Estadual Padre Anchieta, Estação Bresser-Mooca e Perfumaria Novo Estilo.

móvel em diferenciado em relação aos demais do condomínio, com quarto, sala, cozinha e área de serviço. Todo com piso frio, cozinha, banheiro e armário do quarto com azulejo até o teto, exaustores na cozinha e banheiro.

Toda parte elétrica e hidráulica foi trocada, único com área de serviço com varal , tanque e espaço para máquina de lavar, as roupas não precisa ficar penduradas fora do apto.

É possível reverter para dois quartos sem maiores dispêndios. Imóvel pronto para morar, sem surpresas e necessidade de quaisquer reformas, diferente da maioria.

Documentos em ordem, é passível de financiamento bancário. Para pessoas exigentes, porém sem maiores recursos, perto de tudo e com segurança. Ideal para casal sem filhos ou pessoa que mora só, pois é de fácil manutenção.

Na reforma só não foi mexido na tubulação de telefonia, pois não a utilizamos.

Itens disponíveis
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Box
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Varanda
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Armários embutidos no quarto
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Armários nos banheiros
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Armários na cozinha
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Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço.

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Rangel Pestana - Brás, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.