Rua Continental - Vila Margarida, São Bernardo do Campo - SP
Predio à Venda , 720m²
POTENCIAL CORPORATIVO MONUMENTAL NO JARDIM DO MAR: Prédio comercial estratégico com 720m² de área útil, Elevador de carga, Salões em vão livre, Duas edificações integradas e Seis vagas de garagem ao lado da Avenida Kennedy e do Golden Square Shopping Se você é um investidor de visão ou busca estabelecer a sede definitiva da sua empresa em um dos endereços corporativos mais nobres, influentes e de altíssima liquidez do ABC, este complexo comercial é a escolha definitiva. Situado no coração do Jardim do Mar, o bairro de negócios mais valorizado de São Bernardo do Campo, o imóvel impressiona por seus 720,56 metros quadrados de área construída primorosamente distribuídos sobre um terreno de 280 m² (10x28). Trata-se de um ativo imobiliário raríssimo, com infraestrutura robusta de engenharia e total flexibilidade de layout, ideal para abrigar operações de grande porte como sedes administrativas, clínicas médicas integradas, instituições de ensino, coworkings de alta performance, empresas de tecnologia ou hubs de logística avançada. A engenharia do complexo foi desenhada para maximizar a operação diária e permitir a personalização absoluta de layouts através de salões totalmente abertos (vão livre). O complexo divide-se inteligentemente em duas estruturas independentes e conectadas: o prédio principal é composto por pavimento térreo mais 3 andares em salões monumentais, todos atendidos estrategicamente por um elevador de carga de alta capacidade e equipados com 2 banheiros por pavimento. Nos fundos, a segunda edificação eleva-se em mais 4 andares de salões amplos com 1 banheiro por nível. Ao todo, a propriedade disponibiliza 14 banheiros estruturados, suportando com perfeição equipes numerosas e fluxos intensos de clientes. A logística de recepção é privilegiada com 6 vagas de garagem, sendo 4 frontais externas (estilo recuo para clientes) e 2 internas privativas. DETALHES DO COMPLEXO COMERCIAL (VÃO LIVRE, ELEVADO...