3 Fazendas à venda em Araruama

9.200.000

Estrada Itatiquara, 2222 - Fonte Limpa, Araruama - RJ

Fazenda à Venda com 4 Quartos, 2516800m²

4 Quartos

2516800m²

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda completa, com localização estratégica e grande potencial produtivo e imobiliário. Localização privilegiada Situada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/RJ. Fácil acesso por rodovia pavimentada, conectando a sede do município ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ligação com Silva Jardim e Cabo Frio. A propriedade conta ainda com estrada vicinal interna, facilitando o acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de entrada principal próxima à Estrada de Saudade. Características da propriedade Área total: 52 alqueires fluminenses Relevo: plano a suavemente ondulado – ideal para pecuária Abastecimento por água encanada e energia elétrica 9 reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas com nascentes próprias) Faixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão Atividade produtiva Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte Foco na criação de bezerros e bezerras de alta qualidade genética Estrutura ideal para recria e engorda Exploração florestal Cerca de 100.000 pés de eucalipto plantados Geração de renda com venda de madeira para lenha e escoras Alto potencial de valorização Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a fazenda apresenta forte potencial para: Incorporação imobiliária Implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais Loteamentos ou projetos mistos Investimento completo Uma propriedade que une produção rural consolidada, recursos naturais abundantes e excelente perspectiva de valorização futura. Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 /(22) 99741-7875 WhatsApp Código do Imóvel: 1946 Características do imóvel Casa sede Cerca Cozinha Energia elétrica Lago Pasto

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9.500.000

Estrada Itatiquara - Fonte Limpa, Araruama - RJ

Fazenda à Venda com 1 Quartos, 300m²

1 Quarto

3 Banheiros

300m²

2537600m² Totais

FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARARUAMA! Venda de fazenda com 52 alqueires, localizada em uma região estratégica e de grande potencial. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Às margens de rodovia pavimentada, com acesso facilitado aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos abundantes: Nove reservatórios de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Preservação ambiental: Área de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão. Topografia favorável: Terreno plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Plantel de gado: Aproximadamente 400 cabeças de bovinos voltados para a criação de bezerros geneticamente apurados. Atividade madeireira: Plantação de 100 mil pés de eucalipto, com produção de madeira para lenha ou escoras. Potencial de valorização: Localização próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais e/ou comerciais. Esta é a oportunidade perfeita para investidores, pecuaristas e empreendedores!

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10.000.000

Fonte Limpa, Araruama - RJ

Fazenda à Venda

1258400m² Totais

FAZENDA PEROBAS, situada na Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Porteira fechada. Apectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e também beneficiarão um eventual adquirente: Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade é voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Obs: Temos vídeos do local. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis.

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