Zona Rural - Zona Rural, Itaguara - MG
Fazenda à Venda , 320000m²
Fazenda em Itaguara, MG: Oportunidade para o Agronegócio! Código do imóvel: FA0085_WLIMA Propriedade ideal para: Agricultores: Terreno fértil com 23 hectares plantados com milho, pronto para o cultivo de diversas culturas. Pecuaristas: Topografia excelente para criação de gado, com água abundante e pastagens naturais. Investidores: Localização estratégica próxima à cidade e com potencial de valorização. Características: Área: 32 hectares Localização: Itaguara, MG Acesso: 16 km do asfalto (estrada boa), com projeto de pavimentação em andamento para 5 km do terreno. Topografia: Ótima, ideal para agricultura e pecuária. Recursos hídricos: Rico em água, com nascentes e córregos. Infraestrutura: Próximo a bar, campo de futebol, posto de saúde e outras comodidades. Vizinhança: Boa, com fazendas, sítios, haras e área de cultivo de soja e milho. Documentação: Ok, pronta para transferência. Valor: R$1.200.000,00 Itaguara: Uma cidade promissora para o agronegócio! Itaguara se destaca como um polo regional de agronegócio em Minas Gerais, oferecendo diversas vantagens para quem investe no setor: Clima favorável: Clima tropical úmido, com chuvas bem distribuídas ao longo do ano, ideal para o cultivo de diversas culturas. Solo fértil: Solos ricos em nutrientes, propícios para alta produtividade agrícola. Mercado consumidor: Grande mercado consumidor regional, com fácil acesso às cidades de Belo Horizonte, Divinópolis e outras. Infraestrutura logística: Boa infraestrutura de estradas e transporte, facilitando o escoamento da produção. Incentivos fiscais: Governo municipal oferece incentivos fiscais para empresas do agronegócio, como redução do ISS e isenção de impostos. #FazendaAVenda #ItaguaraMG #Agronegócio #Oportunidade #Investimento #Agricultura #Pecuária #TerraFértil #ÁguaAbundante #BoaLocalização #Infraestrutura #DocumentaçãoOk #Valorização #ClimaFavorável #SoloFértil #MercadoConsumidor #IncentivosFisc...