Estrada Eduardo Francisco do Canto, 830 - Mury, Nova Friburgo - RJ
Terreno à Venda , 3929m²
A apenas 700 metros da RJ-116 Aceita permuta por veículo como parte do pagamento! Escritura pública IPTU em dia Aceita financiamento bancário ⸻ Destaques do Terreno Área total de 3.929,09 m²; Acesso por duas ruas, sendo uma delas pavimentada com paralelepípedo; Platôs já estabelecidos, facilitando futuras construções; Terreno com 15 metros de frente, subindo cerca de 140 metros até a rua superior e mais 110 metros até o cume; Cenário natural exuberante, com vista para o verde e total tranquilidade; Localização privilegiada: próximo ao centro de Mury, com fácil acesso a comércios e serviços; É necessário perfurar poço para captação de água, assim como os vizinhos já fizeram. ⸻ Expansão Disponível! Há possibilidade de adquirir os terrenos vizinhos, totalizando até 10.965 m², ideal para um projeto maior ou investimento conjunto: Segundo terreno: 3.593,10 m² Terceiro terreno: 3.442,90 m² ⸻ ️ Zoneamento (ZUC IV) Uso residencial (unifamiliar ou multifamiliar) taxa de ocupação: até 40%, limite: 2 pavimentos; Uso comercial/serviço taxa de ocupação: até 50%, limite: 2 pavimentos; Uso misto (residencial + comercial) taxa de ocupação: até 50%, limite: 2 pavimentos. ⸻ Um refúgio em meio à natureza, com toda a conveniência de Mury! Perfeito para construir uma residência, pousada, ou investir em um projeto sustentável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!