13.000.000
Praça da Sé - Sé, São Paulo - SP
Chácara à Venda com 4 Quartos, 435000m²
4 Quartos
5 Banheiros
2 Vagas
435000m2
Sítio Esplanada – Estrutura completa para lazer, eventos e negóciosSão Lourenço da Serra – SP
R$ 13.000.000,00
Apenas 45 km do centro de São Paulo, com asfalto na porta e acesso direto pelo Km 299 da Rodovia Régis Bittencourt, logo após o pedágio sentido Curitiba (a apenas 100 m), o Sítio Esplanada oferece uma combinação rara de natureza exuberante, infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para uso familiar de alto padrão ou para empreendimentos como resort, clube de campo, pousada, restaurante, espaço para eventos e empresas.
Localização e documentaçãoSão Lourenço da Serra – SP, a cerca de 10 minutos do centro da cidade.
Acesso todo asfaltado, portão praticamente à beira da rodovia.
Latitude: 23°47’37.89"S – Longitude: 46°55’21.00"O – Altitude: 775 m, clima ameno e agradável o ano todo.
Área total de 19,5 alqueires, com excelente topografia em vários pontos, permitindo novos projetos.
Documentação completa: escrituras 100% em ordem, impostos em dia, sem disputas de perímetro, CAR realizado.
Estrutura residencialCasa sede ampla e confortável, perfeita para moradia ou hospedagem premium:
4 dormitórios
5 banheiros
Cozinha
3 salas
Sala de jantar
Despensa
Terraço
Quintal
Piscina integrada à área da casa, ideal para lazer e confraternizações
Casa de hóspedes totalmente independente, ótima para locações ou eventos:
3 dormitórios
2 banheiros
Copa/cozinha
Churrasqueira
Forno para pizza
Terraço
Garagem coberta para 2 carros
Casa de caseiro já instalada, garantindo apoio na manutenção diária do sítio.
Recursos hídricos e infraestrutura6 nascentes próprias, com água analisada pelo Instituto Adolfo Lutz, classificada como água mineral passível de exploração comercial – grande potencial para engarrafamento ou uso em projetos de bem-estar.
3 represas com peixes, ideais para lazer, pesca esportiva e composição paisagística.
1 casa de bombas com caixa d’água de 45.000 litros.
1 caixa d’...