Terreno à Venda, 812 m² por R$ 2.700.000

Terreno à Venda, 812 m² por R$ 2.700.000 10829
Vila Curuçá, Santo André - SP

812m2

Terreno para Venda em Santo André, Vila Curuça

Terreno para Venda no bairro Vila Curuça, localizado na cidade de Santo André / SP.

Área do Terreno com 812,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.700.000,00.

DESCRIÇÃO DO PROJETO: 9 ANDARES COM 54 APTOS, PROJETO APROVADO.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES.



Pontos Fortes: Apresentamos uma oportunidade exclusiva para incorporadores que buscam investir em uma região com excelente potencial de valorização.Este terreno de 812 m², com projeto aprovado, está localizado na Vila Curuçá, em Santo André, onde inclui uma torre com 54 apartamentos de 56m² distribuídos em nove andares com elevador. Essa configuração é perfeita para atender ao público que busca moradias práticas e bem localizadas. Portanto, investir neste projeto significa não apenas adquirir um terreno bem localizado mas também garantir retorno financeiro significativo em médio prazo devido à crescente valorização da região.

Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Características

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MUNHOZ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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Localização

Rua Araci - Vila Curuçá, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.