Terreno à Venda, 810000 m² por R$ 640.000

Terreno à Venda, 810000 m² por R$ 640.000 TE4233859
Setor Central, Niquelândia - GO

810000m2

Terreno de 81 Hectares à Venda, Oportunidade Única

Terreno de 81 Hectares à Venda, Oportunidade Única

Com uma localização privilegiada à 76 km de Niquelândia, 36 km de Colinas do Sul e aproximadamente 20 km da estrada asfaltada mais próxima (GO-132)

Cercado pelo belo Lago Serra da Mesa, proporcionando vistas deslumbrantes e tranquilidade, acesso fácil por estrada de terra e infraestrutura pronta para construção de imóveis.

A propriedade possui uma área total de 81 hectares (16,8 alqueires).

Documentação completa CAR (Cadastro Ambiental Rural), georreferenciamento, imagens por satélite, escritura e demais documentos em dia.

A propriedade pode ser desmembrada ou loteada (desmembramento a cargo do comprador), ideal para compensação e regularização de reserva legal, pesca esportiva, loteamento, entre outros, excelente oportunidade de investimento, com valor bem abaixo das propriedades vizinhas!

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Localização

Zona Rural, 10 - Setor Central, Niquelândia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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